1'020'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Chavannes-près-Renens
CHF1'020'000
Description
Appartement 3.5 pièces à Chavannes-près-Renens
Magnifique appartement 3,5 pces en attique avec grande terrasse de 60 m2, orientation sud/ouest. Situé dans un petit immeuble à l'avenue de la gare 65.
Il y a actuellement des locataires jusqu'au 31 août 2027.
Loyer : 2'080.- charges comprises
Loyer place de parc intérieure P 7 : 120.-
Loyer place de parc intérieure P 16 : 120.-
Total : 2320.-
Charges PPE : 422.-
Deux places de parc intérieures au prix de 40'000.- l'unité en plus du prix de vente.
La situation est idéale, à 1 km de l'autoroute, à 11mn à pied de la gare de Renens, 11 mn à pied de l'Université, à 9mn à pied du métro, à côté de la nouvelle Migros, à côté de la station de bus n° 31 qui se rend à la gare de Renens, à l'université et à St-Sulpice.
Renseignement + visite : M. Cappella 078 755 85 90
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 97 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 24.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'020'000
- Prix au m²
- CHF 10'515
Emplacement
avenue de la gare 65 1022 Chavannes-près-Renens
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77.5 %
Inférieur à celui de 9 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'953 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026