1'350'000
4.5 pièces Appartement à Cheseaux-sur-Lausanne
CHF1'350'000
Description
Magnifique appartement de 4.5 pièces
Ce magnifique appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de Lausanne et de ses nombreuses commodités.
Cet appartement de 4.5 pièces offre une surface généreuse de 140 m² et se situe de plein à l'entrée d'un immeuble bien entretenu. Il se distingue par ses volumes agréables et sa belle luminosité. Après avoir traversé un confortable hall d'entrée, vous découvrez un splendide séjour, spacieux et convivial, donnant un accès direct à une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des extérieurs.
La terrasse offre une vue dégagée sur la verdure environnante, apportant calme et intimité. L'appartement comprend également plusieurs chambres confortables, une cuisine fonctionnelle ainsi que des salles d'eau bien agencées.
1 place extérieure et 1 garage-box complètent ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien.
Un bien offrant espace et qualité de vie dans un environnement recherché.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.10.2026
- Surface habitable
- 140 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2002
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Balcon
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'350'000
- Prix au m²
- CHF 9'643
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 12,3% à la médiane des .
Cette annonce1'350'000 CHF
1'540'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1033 Cheseaux-sur-Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'654 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nicolas Michel
- Téléphone
- +41 79 286 86 98
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