Appartements acheter in Lausanne

"RARE ! REZ-DE-JARDIN NEUF ENTOURÉ DE VERDURE !"

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

"Bel appartement rénové de 4,5 pces avec vue sur le lac à Lausanne"

Situé dans un environnement paisible, cet appartement de 4,5 pièces séduit par sa luminosité et son joli dégagement sur les montagnes ainsi que sur le lac. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.Entièrement rénové en 2017, ce bien de 101 m² se distingue par son excellent état d'entretien et son agencement harmonieux. Le séjour s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'une vue sur le lac. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre avec fluidité à l'espace de vie.L'espace nuit comprend 2 chambres avec une armoire murale chacune et une chambre orientée sud et agrémentée d'une vue sur le lac et les Alpes.Une salle de bain équipée d'une arrivée d'eau prévue pour l'installation d'une colonne de lavage et des toilettes visiteurs complètent l'ensemble.Une place de garage box fermé vient parfaire ce bien, assurant un confort supplémentaire au quotidien (en sus: CHF 40'000.00).Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les qualités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1004-26-4Set in peaceful surroundings, this 4.5-room flat charms with its brightness and lovely views of the mountains and the lake. With a south-facing aspect, it enjoys optimal sunlight throughout the day and offers a pleasant living environment, right next to local amenities.Completely renovated in 2016, this 101 m² property stands out for its excellent condition and harmonious layout. The living room opens onto a balcony offering views of the lake. The modern, fully fitted kitchen blends seamlessly into the living area.The sleeping area comprises a south-facing master bedroom, also boasting a view of the lake, as well as two further comfortable bedrooms. A bathroom with a washing machine and a guest toilet complete the property.A garage space rounds off this property, providing added convenience for everyday life.A viewing will allow you to fully appreciate its qualities. Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1004-26-4

"Magnifique 4.5 pièces idéalement situé à Prilly"

Idéalement situé au centre de Prilly, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et des principaux axes routiers.Immeuble situé en retrait, garantissant un environnement calme malgré une localisation centrale et recherchée.Une adresse idéale pour une vie urbaine pratique et confortable.Points forts :- Gare de Prilly à quelques minutes à pied- Arrêts de bus à proximité immédiate- Nouveau tram en cours de finalisation à proximité- Commerces accessibles en 5 minutes à pied (Aldi, Migros, Denner, Coop)- Accès autoroute en environ 7 minutesConfiguration de l'appartement :- 4.5 pièces- Spacieux séjour avec cuisine moderne ouverte- Chambre parentale avec dressing/buanderie- Chambres lumineuses et spacieuses- Grande salle de bain- WC visiteurs- Grand balcon avec vue dégagéeAnnexes- 2 places de parc en souterrain en sus du prix de ventePrix de vente : CHF 1'050'000.-Contact : Via le formulaire de contact ou Monsieur Simon Desponds au 079 927 63 45

"LIVRAISON POUR JUIN 2026 !"

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !PROMOTION EN COURS DE CONSTRUCTION EN VILLERare à la vente !Ce superbe projet immobilier de 16 lots actuellement en cours de construction constitue une opportunité à l'achat. Au bénéfice d'une situation AAA à proximité directe des transports publics, des commodités et à 5-6 min. de l'hyper centre, ce nouvel immeuble offre des appartements de qualité et la garantie d'un bon investissement.La plupart des lots bénéficient des dégagements sur le lac avec des vues panoramiques pour les étages supérieurs. Répondant à des critères de qualité exigeant, chaque appartement a été parfaitement configuré et soigneusement réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie intérieurs. La lumière est constante et généreuse grâce à la bonne exposition de l'immeuble.Ce projet s'adresse autant à des acheteurs désireux d'habiter les futurs appartements ou à des investisseurs souhaitant mettre leur futur lot en location sur le marché.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour le début de l'été 2026.Le quartier offre un cadre de vie privilégié. Les transports publics sont accessibles à pieds et permettent de rejoindre facilement le centre-ville, mais également le Gros-de-Vaud grâce à la ligne du LEB. Les centres commerciaux sont à 5 min. tout comme le centre-ville de Lausanne.Les appartements neufs sont rares à la vente à Lausanne et l'opportunité de pouvoir acquérir un logement en cours de construction livré dans quelques mois constitue donc une très belle opportunité à saisir !... Et si vous faisiez partie de cette belle aventure ?Notre avis :- Un projet unique, à forte valeur ajoutée- Efficience énergétique pour un minimum de frais- Mobilité douce et accès direct aux transports publics- Toutes les commodités à proximité directe et centre-ville à 5-6 min.- Garanties de construction et durabilité- Produits propices à l'investissementPrenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01

"Superbe 5 pièces au coeur de Chailly"

Un cadre de vie privilégié dans un quartier recherchéSitué au coeur du très apprécié quartier de Chailly, cet appartement de 152 m² au rez-de-chaussée offre un confort de vie exceptionnel, dans un environnement verdoyant, calme et proche de toutes les commodités.Un bien entièrement rénové en 2021Rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, l'appartement allie élégance, modernité et qualité. Les beaux volumes et la luminosité remarquable des pièces à vivre créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Des espaces extérieurs raresUn balcon de 16 m², prolongé par un petit jardin privatif, permet de profiter pleinement du plein air, que ce soit pour se détendre ou recevoir.Confort et prestationsImmeuble bien entretenu (fond de rénovation à CHF 500k)Chauffage à distance (CAD), écologique et économiqueCave privativeÀ proximité immédiate se trouvent:Chailly Centre, un pôle regroupant divers commerces et services du quotidien.Parc de Chailly et Parc de Devin, parfaits pour les familles et les moments de détente en extérieur.Transports publicsLe quartier est parfaitement desservi par les transports :Ligne de bus 7, reliant aisément Chailly à Pully, Prilly-Malley et Lausanne-GareAccès rapide aux axes principaux et aux transports régionauxPour visiterMONNIER IMMO S.A - Damian Monnier 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

"VOTRE LOGEMENT FAMILIAL NEUF À DEUX PAS DES ÉCOLES !"

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

"RARE ! REZ-DE-JARDIN FAMILIAL NEUF ET PROCHE DE TOUT !"

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

"Charmant studio"

Situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE de seulement 5 lots, ce bien offre un excellent potentiel, tant pour un premier achat que comme opportunité d'investissement.L'appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine au centre de l'espace, reliant subtilement le séjour à la salle de bains.Des travaux de rénovation sont à envisager afin de rafraîchir l'ensemble et d'en améliorer le confort.Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus à CHF 20'000.?) complètent cet objet.La quote-part PPE est de 69/1000èmes.

"4.5 pièces de standing avec grand jardin"

Situé dans le quartier très recherché de Chailly à Lausanne, ce superbe appartement de 4.5 pièces saura séduire une clientèle d'acquéreurs exigeants en quête de confort, de qualité et de tranquillité. Entièrement rénové avec goût, ce bien se distingue par le choix de matériaux de standing ainsi que par son état irréprochable. Il offre des espaces de vie modernes et harmonieux, comprenant notamment une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, trois chambres à coucher (dont une actuellement aménagée en dressing) ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un grand jardin privatif, un atout extrêmement rare en ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et privilégié. L'appartement fait partie d'une petite PPE de seulement 6 logements et bénéficie d'un emplacement dans une rue très peu fréquentée, garantissant calme et sérénité au quotidien, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. Un garage box ainsi que deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien (CHF 80'000.- en sus), un avantage particulièrement recherché à Lausanne. Alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et extérieurs exceptionnels, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché lausannois. Dossier de vente sur simple demande. Sébastien Reymond 078 870 54 54

"RARE ! CALME ABSOLU ET PROCHE DE TOUT À CHAILLY !"

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :MAGNIFIQUE LOGEMENT À RÉNOVER DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS DE LA VILLE !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel très calme à distance de marche du centre de Chailly, ce grand appartement de 130 m2 + terrasse de 33 m2, soit 141 m2 de surface de vente, offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de toutes les commodités. Intelligemment distribué, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest et ses grandes ouvertures. Disponible dès juin, ce bien "coup de coeur" rare à la vente offre une excellente opportunité à la rénovation, à la location et à la vente.Actuellement aménagé en 3.5 pces, le logement jouit d'une distribution facilement adaptable aux styles modernes. L'entrée se fait sur un généreux hall avec penderies, menant au vaste séjour / salle à manger de presque 50 m2, baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse. On trouve également une cuisine séparée de 12 m2, deux chambres dont une d'env. 20 m2, et deux salles de bain.L'extérieur n'est pas en reste, avec une généreuse terrasse couverte entourée de verdure, dans une atmosphère apaisante et intimiste. En sus, le logement bénéficie d'une place de parc dans le garage souterrain. Le bâtiment est entretenu avec soin et est équipé d'un ascenseur, d'une buanderie commune et d'accès sécurisés pour un maximum de quiétude.L'immeuble se situe au bout d'une petite rue interdite au trafic et protégée de toute nuisance. Arrêt de bus TL à 100m, ligne 7. Le centre de Chailly est à moins de 10 min à pied / 5 min de bus et dispose de toutes les commodités urbaines (commerces, écoles, médecins, banques, restaurants, etc). L'autoroute est à 7 min, tout comme l'hyper-centre de Lausanne.OPPORTUNITÉ TRÈS RARE À LA VENTE !Une visite s'impose rapidement.Notre avis :- Situation AAA très privilégiée, au calme absolu en ville- Grand logement à rénover, opportunité parfaite pour un logement à votre image- À distance de marche des commodités, écoles, bus, trains, commerces, et à 7 min. de l'hyper-centre de Lausanne- Beaux extérieurs et excellente distribution, grandes pièces- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Appartement libre dès le début de l'étéC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détail ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

"Daillens - Superbe attique en duplex avec pièce indépendante"

Situé à Daillens à 15 minutes du centre de Lausanne, cet appartement alliant espace, confort et tranquillité, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Lausanne. Lumineux et parfaitement agencé, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Le bien comprend trois chambres, dont une en mezzanine, apportant charme et caractère à l'ensemble.Idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de qualité de vie, il permet de profiter du calme tout en restant proche de la ville. Sa salle indépendante constitue un véritable atout, parfaite pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle.Un véritable avantage pour concilier vie privée et activité professionnelle.Stationnement (en sus du prix)o Place de parc extérieure : CHF 15'000.-o Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rareCe bien réunit espace, fonctionnalité et sérénité dans un environnement privilégié, à deux pas de Lausanne.

"GRAND JARDIN EN VILLE !"

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !PROMOTION EN COURS DE CONSTRUCTION EN VILLERare à la vente !Ce superbe projet immobilier de 16 lots actuellement en cours de construction constitue une opportunité à l'achat. Au bénéfice d'une situation AAA à proximité directe des transports publics, des commodités et à 5-6 min. de l'hyper centre, ce nouvel immeuble offre des appartements de qualité et la garantie d'un bon investissement.La plupart des lots bénéficient des dégagements sur le lac avec des vues panoramiques pour les étages supérieurs. Répondant à des critères de qualité exigeant, chaque appartement a été parfaitement configuré et soigneusement réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie intérieurs. La lumière est constante et généreuse grâce à la bonne exposition de l'immeuble.Ce projet s'adresse autant à des acheteurs désireux d'habiter les futurs appartements ou à des investisseurs souhaitant mettre leur futur lot en location sur le marché.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour été 2026.Le quartier offre un cadre de vie privilégié. Les transports publics sont accessibles à pieds et permettent de rejoindre facilement le centre-ville, mais également le Gros-de-Vaud grâce à la ligne du LEB. Les centres commerciaux sont à 5 min. tout comme le centre-ville de Lausanne.Les appartements neufs sont rares à la vente à Lausanne et l'opportunité de pouvoir acquérir un logement en cours de construction livré dans quelques mois constitue donc une très belle opportunité à saisir !... Et si vous faisiez partie de cette belle aventure ?Notre avis :- Un projet unique, à forte valeur ajoutée- Efficience énergétique pour un minimum de frais- Mobilité douce et accès direct aux transports publics- Toutes les commodités à proximité directe et centre-ville à 5-6 min.- Garanties de construction et durabilité- Produits propices à l'investissementPrenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01

"appartement contemporain proche centre-ville"

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine.L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide.Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-1Ideally located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot.The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout.A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne.LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-1

"Spacieux studio"

Situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE de seulement 5 lots, ce grand studio de 42 m² offre un intéressant potentiel d'aménagement. Sa belle surface permet aisément d'envisager la création d'un deux pièces, répondant ainsi à une forte demande locative ou à un premier achat optimisé.L'espace se compose actuellement d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bains.Une rénovation complète est à prévoir, ouvrant la possibilité de repenser la distribution et de valoriser pleinement le volume existant.Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus à CHF 20'000.?) complètent cet objet.La quote-part PPE est de 90/1000èmes.

"Appartement duplex en attique 4.5 pièces"

Superbe duplex en attique - un bien d'exception à ne pas manquerBienvenue au Chemin de la Cigale, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, calme et proche de toutes les commodités et découvrez ce magnifique duplex de 125 m², qui conjugue harmonieusement confort, élégance et généreux volumes pour un cadre de vie idéal.Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre, sublimée par un poêle suédois et un plafond cathédrale, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, renforcée par de grandes baies vitrées à double vitrage.La vaste cuisine ouverte, entièrement agencée avec des matériaux et équipements de qualité supérieure, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est complétée par un cellier/buanderie pratique pour le rangement et les tâches quotidiennes. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 80 m², orientée sud, est et ouest, idéale pour profiter du calme et de l'ensoleillement tout au long de la journée.Le premier niveau dispose également de deux chambres, d'une penderie dans le hall pour un rangement optimisé, et d'une salle de bain avec fenêtre.À l'étage, découvrez la suite parentale avec dressing, complétée par une salle de douche, garantissant intimité et confort.Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux et des équipements : cuisine, salles de bain, carrelage et équipements électriques ont fait l'objet de plus-values conséquentes, offrant des prestations haut de gamme, durables et soignées dans les moindres détails.Construite selon les normes Minergie, la résidence bénéficie d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement réduits.L'appartement est vendu avec une place de parc extérieure couverte double en enfilade, comprise dans le prix de vente.Une opportunité rare - à visiter sans tarder !N'attendez plus pour la découvrir !Commencez par la *visite virtuelle et explorez chaque pièce à votre rythme, confortablement depuis chez vous.Puis laissez-vous séduire lors de la visite sur place.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.*lien sur notre site internet

"Coup de coeur en attique avec vue lac"

Certaines adresses incarnent à elles seules un art de vivre. Niché à quelques pas du lac et des quais emblématiques d'Ouchy, cet attique offre un cadre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent.Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, rénové avec soin entre 2015 et 2021, ce bien unique a été entièrement créé en 2016. Il bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le lac, conférant à l'ensemble une atmosphère résolument privilégiée.L'intérieur séduit par la générosité de ses volumes et par une luminosité omniprésente. Les espaces mansardés, subtilement mis en valeur par de superbes poutres apparentes, apportent une identité forte et un cachet authentique, tout en conservant un confort de vie remarquable.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. Cet ensemble harmonieux invite autant à la convivialité qu'à la contemplation.La chambre, spacieuse et raffinée, bénéficie d'un environnement calme et chaleureux. Une salle de douche contemporaine, équipée d'une colonne de lavage, complète ce bien avec sobriété et fonctionnalité.Une cave privative est incluse et un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires.Au-delà de son charme indéniable, cet appartement représente également une opportunité d'investissement de premier ordre. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, garantit une forte attractivité locative ainsi qu'une excellente pérennité patrimoniale.Situé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.Some addresses embody a particular lifestyle. Nestled a few steps from the lake and the iconic quays of Ouchy, this penthouse offers a rare setting where elegance, authenticity and serenity come together.Located on the top floor of a building dating from the early 19th century, carefully renovated between 2015 and 2021, this unique property was entirely created in 2016. It boasts an unobstructed and soothing view of the lake, giving the whole a resolutely privileged atmosphere.The interior is impressive in its generous volumes and omnipresent light. The attic spaces, subtly enhanced by beautiful exposed beams, bring a strong identity and authentic character, while maintaining remarkable comfort of living.The open-plan kitchen, fully equipped, integrates elegantly into a large reception area comprising a living room and a dining room. This harmonious ensemble invites both conviviality and contemplation.The spacious and refined bedroom enjoys a calm and warm environment. A contemporary shower room, equipped with a washing column, completes the property with sobriety and functionality.A private cellar is included and a bike storage room is available for co-owners.Beyond its undeniable charm, this apartment also represents a first-rate investment opportunity. Its exceptional location, in the immediate vicinity of the lake, public transport, shops and with quick access to the motorway, guarantees strong rental attractiveness as well as excellent long-term value.Located on the 5th floor of a building without a lift, this property is aimed at clients looking for a unique place to live, where the authenticity of the old building meets contemporary comfort. Public parking spaces are available nearby.