1'190'000
5.5 pièces Appartement à Cheseaux-sur-Lausanne
CHF1'190'000
Description
Magnifique attique au coeur de Cheseaux-sur-Lausanne
Découvrez ce magnifique appartement de 5.5 pièces en attique, entièrement rénové avec goût, situé à Cheseaux-sur-Lausanne. Offrant des volumes généreux et une belle luminosité, ce bien rare allie charme, modernité et confort de vie.
L'espace de vie principal séduit par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa superbe chambre parentale en mezzanine, véritable cocon privatif, bénéficiant de sa propre salle de bain pour un confort optimal et une intimité absolue.
Les autres pièces, lumineuses et bien agencées, permettent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs). L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
Un espace extérieur est également mis à disposition de la PPE, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et convivial.
Commodités :
Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. Les axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Lausanne et ses environs. Cheseaux-sur-Lausanne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Deux places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, au prix de CHF 15'000.- chacune.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, à visiter sans tarder.
Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.
Simon Barth
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 153 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 24.04.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'190'000
- Prix au m²
- CHF 7'778
Emplacement
Route d'Yverdon, 5 1033 Cheseaux-sur-Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 93 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'654 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Simon Barth