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Superbe attique contemporain doté d'une terrasse privative de plus de 100 m²
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CHF1'250'000

4.5 pièces · 117 m²

4.5 pièces Appartement à Crissier

1023 Crissier(zone postale)

Description

Superbe attique contemporain doté d'une terrasse privative de plus de 100 m²

Attique contemporain doté d'une terrasse privative de plus de 100 m²

Situé au dernier étage d'un bâtiment récent construit en 2024, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre 117 m² habitables ainsi qu'un exceptionnel rooftop privatif de plus de 100 m².

L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par de larges baies vitrées.

Véritable atout de la propriété, le rooftop offre un espace extérieur rare permettant d'aménager salon, coin repas et espace détente, avec une vue dégagée et un aperçu sur le lac Léman.

L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.

Deux places de parc intérieures complètent ce bien.

Le DDP a récemment été renouvelé pour une durée de 50 ans, offrant une excellente visibilité à long terme.

Une propriété contemporaine et exclusive, combinant le confort d'un appartement récent avec l'agrément exceptionnel d'une véritable villa sur le toit, à seulement quelques minutes de Lausanne.

Contact :

Christopher Aubert - 078 327 55 35

Vidéo

youtube.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
117 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2024
Publié le
11.08.2026

Équipements

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'250'000
Prix au m²
CHF 10'684
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Emplacement

1023 Crissier

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 58 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

63.5 %

Inférieur à celui de 81 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'022 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 78 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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