750'000
CHF750'000
Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2022, au cœur du charmant village de Cudrefin.
Avec ses 95 m² de surface habitable et 37 m2 de terrasse, cet appartement alliant modernité et confort est disponible immédiatement. La salle-de-douche bénéficie d'une colonne de lavage individuelle.
Les points forts de l'appartement :
Luminosité et tranquillité : L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une belle luminosité en hiver. Le quartier est calme, aussi bien de jour que de nuit, pour une qualité de vie incomparable.
Situation géographique : Idéalement situé à Cudrefin, ce bien profite d'une proximité immédiate avec le lac, accessible en quelques minutes à pied. L'arrêt de bus Cudrefin se trouve à seulement 1 minute à pied, et le terminal du ferry de Cudrefin est accessible en 9 minutes à pied. Pour vos courses, un Denner est disponible à environ 13 minutes à pied.
Que vous soyez une jeune famille ou un couple en quête de sérénité, cet appartement moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'un des villages les plus pittoresques du canton de Vaud !
Le prix demandé est supérieur de 4,2% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
720'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Grand'Rue 33 1588 Cudrefin
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 25 personnes dans le voisinage.
59 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'722 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026