Appartements à acheter à Broye Vully

CHF530'000.–

2.5 pièces90 m²

2.5 pièces CHF530'000.– 90 m²

"Wohnung im Zentrum von Moudon mit 2.5 Zimmern und garantiertem Ertrag"

Investitionsmöglichkeit im Herzen des historischen Zentrums von Moudon: Diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m² ist eine schlüsselfertige Investition, bereits vermietet und generiert sofortigen Ertrag. Ideal für einen Investor, der nach einem stabilen Ertrag und einem Charakterobjekt am Ufer der Broye sucht. Das Objekt: Über drei Ebenen verteilt mit einer angenehmen Galerie unter dem Dach, bietet die Wohnung einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern zur Hauptstraße, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist, und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche. Die hohe Deckenhöhe, die Holzverkleidungen und die edlen Materialien verleihen dem Ganzen einen einzigartigen Charakter. Der Dachboden eignet sich ideal als Leseecke, Büro oder Gästezimmer. Ausstattung: Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach. Doppelwohnzimmer, lichtdurchflutet, ausgestattete Küche, zeitgenössisches Badezimmer. Die Wohnung profitiert auch von einem gewölbten Keller aus Stein, typisch für die lokale Architektur, und einem externen, privaten Parkplatz. Umwelt: Mitten im Zentrum von Moudon liegt die Wohnung nur wenige Schritte von den Geschäften (400 m), Schulen (500 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln (300 m) entfernt. Die Waadtländer Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten, eine friedliche Lebensatmosphäre und einen schnellen Zugang zu Lausanne und Payerne. Mieter und Ertrag: Das Objekt ist derzeit für eine monatliche Miete von CHF 1'850.– vermietet, was CHF 22'200.– pro Jahr entspricht. Der Mietvertrag ist im Grundbuch eingetragen, was dem Mieter das Recht gibt, die Wohnung bis zu seinem Tod zu mieten: der Käufer profitiert damit von einem gesicherten Mieteinkommen auf lange Sicht. Basierend auf dem Verkaufspreis von CHF 530'000.– beträgt der Bruttorendite 4,2 %. Technische Informationen: Gebäude von 1900, renoviert 2008, in PPE (Parzelle 393). Gemeinschaftskosten: auf Anfrage. Energiezertifikat: derzeit nicht verfügbar. Innen- und Außenzustand gepflegt. Eine seltene Gelegenheit, ein Ertragobjekt mit Charakter zu erwerben, gesichert durch einen Mietvertrag im Grundbuch. Wivia und Salmon Immobilier stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

CHF480'000.–

2.5 pièces63 m²

2.5 pièces CHF480'000.– 63 m²

"Wohnung mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss"

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neue Wohnung mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss in einem modernen Gebäude mit Aufzug. Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Stadtmitte und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Ein strategischer und gefragter Standort, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren. Eigenschaften dieser Wohnung (I-02) : Wohnung mit 2.5 Zimmern, 63 m2 Wohnfläche Vollequippede Küche (V-ZUG) Platz für Waschmaschinen in der Wohnung Einbauschränke am Eingang der Wohnung Materialien und Ausstattungen von hoher Qualität (motorisierte Stores, Dreifachverglasung, Stoffstores, Raumthermostat usw.) Große Terrasse von ca. 22 m2 Garten von ca. 28 m2 Unterirdischer Parkplatz, Fahrradkeller und privater Keller Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Alle Ausstattungswahlen sind den Käufern überlassen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch , um mehr Informationen über dieses Projekt zu erhalten. \--------------------------------------------------------------------- Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee. Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Es gibt auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche. Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit der Präsenz von Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.). Payerne verfügt über einen vollständigen Schulkreis. Es ist möglich, alle Grund-, Sekundar- und Gymnasialschulstufen zu absolvieren. Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die umliegende Region bietet auch viele Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen. Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum aus erreichen.

CHF799'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 pièces CHF799'000.– 104 m²

"Wohnung 4,5 Zimmer, Terrasse, eigenem Garten und Bahnhof in wenigen Metern"

Im Herzen der Ebene von La Broye, in einem Dorf mit 3'100 Einwohnern, das seine Ruhe bewahrt hat, eine seltene Gelegenheit: der Bahnhof CFF Corcelles-Sud ist etwa 60 Meter entfernt, zwei regionale Linien stehen zur Verfügung, die Geschäfte und die Schule sind wenige Minuten zu Fuß entfernt, und Payerne ist etwa einen Kilometer und eine Hälfte entfernt. Im Erdgeschoss des Gebäudes A3, das 2015 errichtet wurde, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung etwa 104 Quadratmeter Wohnfläche mit einer klaren und effizienten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt zu allen Räumen. Er öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das weitgehend frei von Hindernissen ist und dessen Raum sich ohne Trennwände zu einer Seite zur Küche und zur anderen Seite zum Flur erstreckt: der Wohnbereich bildet damit einen einzigartigen und durchgängigen Raum, anstatt der üblichen Abfolge von abgeschlossenen Räumen in dieser Größe. Drei Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Raumaufteilung, ein Komfort, der für eine Familie sehr geschätzt wird. Das Wohnzimmer öffnet sich auf gleicher Ebene zu einer Terrasse, die wiederum von einem privaten Garten umgeben ist, dessen Nutzung durch eine im Grundbuch eingetragene Servitut garantiert ist. Das Ensemble bietet den Charme eines ebenerdigen Hauses mit der Einfachheit der Verwaltung einer jüngeren Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Angebot umfasst außerdem einen Keller (n47) im Untergeschoss und zusätzlich zum Preis eine innere Parkplatz im unterirdischen Parkhaus (30'000.-) und eine äußere Parkplatz (15'000.-). Gemeinsame Waschküchen mit Waschmaschine und Trockner stehen den Wohnungseigentümern zur Verfügung. Das Objekt ist heute frei von allen Bewohnern und ohne Mietvertrag verfügbar. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besuch.

CHF480'000.–

3.5 pièces72 m²

3.5 pièces CHF480'000.– 72 m²

"Appartement totalement rénové avec joli jardin"

Un havre de paix entre champs et horizons - 3,5 pièces en rez-de-jardin en cours de rénovation. Il est des lieux qui invitent à ralentir, à ouvrir les fenêtres le matin et à savourer le calme de la campagne, sans pour autant renoncer à la proximité des villes. Au coeur d'un environnement bucolique, dans une maison de caractère ne comptant que deux appartements, ce 3,5 pièces en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie idéal et tranquille. Nombreuses possibilités pour cette rénovation (COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE) vous permettant de finaliser ce bien à votre goût. Ce rez-de-jardin permet une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les moments de détente, les repas au soleil ou simplement contempler la nature environnante. Deux places de parc extérieur (en SUS du prix de vente) complètent ce bien. Sédeilles étant à 5 minutes de la route de Berne vous serez très vite à Lausanne ainsi qu'à Berne. À découvrir sans tarder Eine Oase der Ruhe zwischen Feldern und Horizonten - 3,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss wird renoviert. Es gibt Orte, die dazu einladen, einen Gang runterzuschalten, morgens die Fenster zu öffnen und die Ruhe des Landes zu genießen, ohne auf die Nähe der Städte verzichten zu müssen. Inmitten einer bukolischen Umgebung, in einem charaktervollen Haus mit nur zwei Wohnungen, bietet Ihnen diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss ein ideales und ruhiges Lebensumfeld. Viele Möglichkeiten für diese Renovierung (IM VERKAUFSPREIS INBEGRIFFEN), die es Ihnen ermöglicht, diese Immobilie nach Ihrem Geschmack fertigzustellen. Dieses Gartengeschoss ermöglicht eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal für Momente der Entspannung, Mahlzeiten in der Sonne oder einfach die Betrachtung der umliegenden Natur. Zwei Außenparkplätze (AUßERHALB des Verkaufspreises) vervollständigen diese Immobilie. Da Sedeilles 5 Minuten von der Berner Straße entfernt ist, sind Sie sehr schnell in Lausanne sowie in Bern. Sofort entdecken A haven of peace between fields and horizons - 3.5-room garden apartment undergoing renovation. There are places that invite you to slow down, open the windows in the morning and savor the calm of the countryside, without giving up the proximity of the cities. In the heart of bucolic surroundings, in a character house with just two apartments, this 3.5-room garden apartment offers you an ideal, tranquil living environment. Numerous possibilities for this renovation (INCLUDED IN THE SALE PRICE) allowing you to finalize this property to your taste. This garden level allows a natural continuity between inside and outside, ideal for moments of relaxation, meals in the sun or simply contemplating the surrounding nature. Two outdoor parking spaces (SUS of the sale price) complete this property. Sédeilles being 5 minutes from the route de Berne you will be very quickly in Lausanne as well as in Berne. To discover without delay Un'oasi di pace tra campi e orizzonti - appartamento con giardino di 3,5 locali in fase di ristrutturazione. Ci sono luoghi che invitano a rallentare, aprire le finestre al mattino e assaporare la pace e la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza delle città. Nel cuore di un ambiente bucolico, in una casa di carattere con solo due appartamenti, questo appartamento di 3,5 locali con giardino vi offre un ambiente di vita ideale e tranquillo. Numerose le possibilità di ristrutturazione (INCLUSE NEL PREZZO DI VENDITA) che permettono di ultimare questa proprietà secondo i propri gusti. Questo giardino a livello offre una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax,...

CHF585'000.–

3.5 pièces91 m²

3.5 pièces CHF585'000.– 91 m²

"Clos de la Bergerie - 3,5 Zimmer mit Balkon - Einheit 04"

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen von Payerne! Das völlig neue Immobilienprojekt Clos de la Bergerie ist ideal in einem ruhigen und grünen Viertel von Payerne gelegen. Diese Entwicklung umfasst: 7 geräumige Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern, ein modernes Gebäude mit 6 Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Ausstattung, sowohl für die Reihenhäuser als auch für die Wohnungen, kann vollständig personalisiert werden, entsprechend den Wünschen des Käufers, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen perfekt entspricht. Genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während Sie nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt sind, was Ihnen einen schnellen Zugang zu den großen Städten gewährleistet. Jedes Reihenhaus wird mit zwei Parkplätzen verkauft, was Ihnen und Ihren Angehörigen optimalen Komfort bietet. Die Wohnungen verfügen über einen internen Parkplatz sowie einen Keller, für einen praktischen und organisierten Alltag. Für Familien wird ein gemeinsamer Spielplatz eingerichtet, um Entspannung und Geselligkeit zwischen den Bewohnern zu fördern. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die Ruhe, Modernität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und zu entdecken, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen personalisieren können!

CHF535'000.–

3.5 pièces90 m²

3.5 pièces CHF535'000.– 90 m²

"CORÇALIA Neue Promotion in Corcelles-près-Payerne"

Im Herzen der Waadtländer Broye bietet die Promotion CORÇALIA 6 Apartments in einer neuen Liegenschaft. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine Wohnfläche von 94,6 m², die durch einen Balkon von 11,50 m² erweitert wird. Ein privater Keller von 9,00 m² komplettiert die Wohnung. Die zukünftigen Käufer können ihre Küche und Sanitärinstallationen bei Decomat-Broye SA, dem lokalen Partner des Projekts, persönlich auswählen. Die Promotion wurde nach aktuellen Normen errichtet und bietet eine hohe Energieeffizienz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Dreifachverglasung und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach. Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug. Ein externer Parkplatz, der zusätzlich zum Preis vergeben wird, ist jedem Apartment zugeordnet und verfügt über eine Rohrleitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Gemeinde Corcelles-près-Payerne verfügt über die seltene Besonderheit, zwei CFF-Bahnhöfe auf ihrem Territorium zu haben: den Nordbahnhof, 250 m entfernt (Linie Lausanne - Lyss), und den Südbahnhof, 1,2 km entfernt (Linie Fribourg - Yverdon). Die Grundschule, die nächsten Geschäfte und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

CHF800'000.–

4.5 pièces97 m²

4.5 pièces CHF800'000.– 97 m²

"Wohnung mit 4.5 Zimmern"

Située dans la dynamique commune de Payerne, diese neue Immobilienrealisation verkörpert die perfekte Allianz zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebenskomfort und Nachhaltigkeit. Als Stadt mit hoher Lebensqualität, vollständigen Infrastrukturen und strategischer Lage zwischen Lausanne, Fribourg und Bern, bezaubert Payerne sowohl Familien als auch Berufstätige, die ein angenehmes und vernetztes Lebensumfeld suchen. 38 neue Wohnungen zum Verkauf Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern Wohnflächen von 50 bis 121 m² Preise ab CHF 430'000.- Hochwertige Ausführungen Unterirdischer Parkplatz Preisgekrönte zeitgenössische Architektur Umweltfreundliche Konzeption Gewinner des Certificate of Excellence - World Design Awards 2025

CHF1'030'000.–

4.5 pièces108 m²

4.5 pièces CHF1'030'000.– 108 m²

"Wohnung mit 4.5 Zimmern - Lot A31"

Située dans la dynamique commune de Payerne, diese neue Immobilienrealisation verkörpert die perfekte Allianz zwischen contemporaryer Architektur, Lebenskomfort und Nachhaltigkeit. Als Stadt mit hoher Lebensqualität, vollständigen Infrastrukturen und strategischer Lage zwischen Lausanne, Fribourg und Bern, bezaubert Payerne sowohl Familien als auch Berufstätige, die ein angenehmes und vernetztes Wohnen suchen. 38 neue Wohnungen zum Verkauf Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern Wohnflächen von 50 bis 121 m² Preise ab CHF 430'000.- Hochwertige Ausführungen Unterirdischer Parkplatz Preisgekrönte contemporarye Architektur Umweltfreundliche Konzeption Preisträger des Certificate of Excellence - World Design Awards 2025

CHF700'000.–

3.5 pièces81 m²

3.5 pièces CHF700'000.– 81 m²

"Wohnung mit 3.5 Zimmern - Lot A23"

Située dans la dynamique commune de Payerne, diese neue Immobilienrealisierung verkörpert die perfekte Allianz zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebenskomfort und Nachhaltigkeit. Als Stadt mit hoher Lebensqualität, vollständigen Infrastrukturen und strategischer Lage zwischen Lausanne, Fribourg und Bern bezaubert Payerne sowohl Familien als auch Berufstätige, die ein angenehmes und vernetztes Lebensumfeld suchen. 38 neue Wohnungen zum Verkauf Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern Wohnflächen von 50 bis 121 m² Preise ab CHF 430'000.- Hochwertige Ausführungen Unterirdischer Parkplatz Preisgekrönte zeitgenössische Architektur Umweltfreundliche Konzeption Gewinner des Certificate of Excellence - World Design Awards 2025

CHF620'000.–

4.5 pièces106 m²

4.5 pièces CHF620'000.– 106 m²

"Appartement de 4.5 pièces, 106 m² Vallon (commune de Missy)"

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Vallon, in unmittelbarer Nähe von Saint-Aubin, etwa 10 Minuten von Payerne, dem Neuenburgersee und Estavayer, bietet diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung einen friedlichen Lebensraum, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit freier Sicht. Das Gebäude befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse, was absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr garantiert. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Felder und Wälder und liegt nicht im Einflugbereich des Militärflugplatzes Payerne. Objektbeschreibung Das 2017 erbaute Apartment befindet sich im letzten Stock eines PPE mit 11 Wohnungen, mit Aufzug. Es besteht aus: Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken Geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht und Zugang zur 12 m² großen Terrasse Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Granitinsel Gemütlicher Essbereich mit schöner Deckenhöhe (Möglichkeit einer Galerie) Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Waschmaschine Zwei zusätzliche Schlafzimmer (für Kinder, Büro oder Gäste) Dusche und WC Zugang zum Dachboden über eine im Eingangsbereich versteckte Falltür Anhängige und Ausstattung Großer Keller Zwei Außenparkplätze im angezeigten Preis inbegriffen (siehe Foto für die genaue Position) Fahrradkeller Kinderwagenkeller Spielplatz Technik Wärmepumpe (PAC) Peripherische Isolierung Doppelt verglaste PVC-Fenster Elektrische Jalousien Wasserenthärter Umwelt Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse, am Ende der Straße, und bietet ideale Sicherheit und Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Nur die Bewohner haben Zugang. Die Schulbusse werden von der Gemeinde organisiert, um Saint-Aubin für die gesamte Schulzeit zu erreichen, mit Ausnahme der Vorschule, die im Dorf vorhanden ist. Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, wenden Sie sich bitte an: Christina Giotto unter +41 76 583 22 85 oder per E-Mail: christina.giotto@nideal.ch Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend. Einige Fotos wurden von der KI bearbeitet. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.ch Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung.

CHF1'998'000.–

8 pièces240 m²

8 pièces CHF1'998'000.– 240 m²

"LUXURIÖSE WOHNUNG MIT SEEBLICK UND NAHE DEM FREIZEITHAFEN"

LUXURIÖSE WOHNUNG MIT SEEBLICK UND NAHE DEM FREIZEITHAFEN MEHR FOTOS UND PLÄNE AUF WWW.CURTET-IMMOBILIER.CH Vully-les-Lac ist eine Gemeinde im Kanton Waadt zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee. Sie umfasst unter anderem das Dorf Vallamand. Vallamand liegt auf dem Südhang des Vully, auf der Westseite des Murtensees, und ist nur 10 Minuten von Avenches entfernt, das über alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf verfügt. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern, die gegenüber dem Hafen liegt und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet. Die PPE "La Roselière" besteht aus 4 kleinen Residenzen (Villen A bis D) am Ufer des Murtensees. Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein prächtiges Duplex, das 2009 durch die Vereinigung von zwei 4-Zimmer-Wohnungen entstand. Sie befindet sich auf den beiden obersten Etagen und bietet eine ruhige Lage und einen unverbauten Blick, der den Atem raubt. Dieses außergewöhnliche Objekt verfügt über zwei Arten von Terrassen: eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grillplatz sowie eine große Veranda mit Whirlpool, Sauna, Spa- und Entspannungsbereich und einer Leseecke in einem beheizten und hellen Raum. Diese große Veranda bietet einen fantastischen und diskreten Lebensraum. Zwei Keller, zwei Garagen mit Stromversorgung und zwei Außenparkplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem idyllischen Umfeld zwischen See und Bergen zu leben. Verkaufspreis der Wohnung inklusive der beiden Garagen: CHF 2'050'000.-. Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

CHF500'000.–

2.5 pièces59 m²

2.5 pièces CHF500'000.– 59 m²

"Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im 2. Stock"

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neue 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einem modernen Gebäude mit Aufzug. Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Innenstadt und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Ein strategischer und gefragter Standort, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren. Merkmale dieser Wohnung (G-22): 2,5-Zimmer-Wohnung mit 59 m2 Wohnfläche Voll ausgestattete Küche (V-ZUG) Platz für Waschmaschinen in der Wohnung Einbauschränke am Eingang der Wohnung Materialien und Ausstattungen von hoher Qualität (motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung, Stoffjalousien, Raumthermostat usw.) Terrasse mit 11,5 m2 Unterirdischer Parkplatz, Fahrradkeller und privater Keller Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Alle Ausstattungswahlen sind den Käufern überlassen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch , um weitere Informationen über dieses Projekt zu erhalten. \--------------------------------------------------------------------- Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee. Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Es gibt auch andere interessante Gebäude wie die Kirche Saint-Pierre. Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.). Payerne verfügt über einen vollständigen Schulkreis. Es ist möglich, alle Grund-, Sekundar- und Gymnasialschulstufen zu absolvieren. Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die umliegende Region bietet auch viele Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen. Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum aus erreichen.

CHF680'000.–

4.5 pièces105 m²

4.5 pièces CHF680'000.– 105 m²

"DUPLEX-Wohnung mit 4,5 Zimmern"

Modernes Duplex mit 4,5 Zimmern und Elternsuite - Payerne Suchen Sie eine moderne, helle und ideal gelegene Wohnung in Payerne? Dieses schöne Duplex mit 4,5 Zimmern, in einer kleinen PPE mit nur 4 Wohnungen, die 2015 erbaut wurde, bietet einen komfortablen und zeitgemäßen Lebensraum. Seine angenehme Atmosphäre, die schönen Räume und die intelligente Raumaufteilung machen es zu einem idealen Objekt für eine Familie oder ein Paar, das Komfort, Modernität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbinden möchte. Die Wohnung wurde 2024 mit einem Dachausbau ausgestattet, der die Schaffung einer echten Elternsuite mit privater Dusche und maßgefertigtem Kleiderschrank ermöglichte. Die Ausstattung ist sorgfältig und aktuell, mit Geräten, die auf Energieeffizienz und täglichen Komfort ausgerichtet sind. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Payerne gelegen, ermöglicht es den einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Objektzusammensetzung 1\. Etage: Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken Geräumiger und heller Wohnbereich von ca. 37 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche Direkter Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon Zwei komfortable Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine-Trockner Dachausbau von 2024: Große Elternsuite Maßgefertigte Kleiderschränke Privates Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper Vorteile und Ausstattung Kleine PPE mit 4 Wohnungen Neubau (2015) Fußbodenheizung Wärmepumpe Luft-Wasser + thermische Solarpanele Dreifachverglasung Elektrische Rolläden Optische Faser Keller von ca. 20 m² 2 Außenparkplätze inklusive Besucherparkplätze verfügbar Lage Chemin des Alouettes - Payerne Ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof und die Straßenverbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang nach Lausanne, Freiburg, Yverdon-les-Bains und Bern. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

CHF940'000.–

3.5 pièces169 m²

3.5 pièces CHF940'000.– 169 m²

"DUPLEX AVEC COMBLES AMÉNAGÉS ENTIÉREMENT RÉNOVÉ A CREMIN (LUCENS)"

DESCRIPTIF Dubimo vous présente en exclusivité cet exceptionnel duplex entiérement rénové. Situé dans une petite PPE à Crémin, au coeur de la campagne vaudoise, entre Lucens et Moudon, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain au coeur d'une maison villageoise typique de la région. Le duplex développe près de 200 m² sur 2 niveaux. Il occupe l'étage et les combles soigneusement aménagés. Il séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, sa cheminée à insert et son impressionnant espace sous toiture de près de 100 m² avec mezzanine. Un grand disponible offre un espace de rangement de près de 70 m² qui peut également permettre l'agrandissement du duplex, voire de créer un 2e logement. À l'extérieur, un agréable jardin de 340 m² clôturé s'ouvre sur la campagne environnante. Grâce à ses nombreuses surfaces encore exploitables, la propriété offre un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable totale pondérée : 199 m² Volume bâti : 1'710 m³ Surface de parcelle : env. 660 m² Nombre de lots en PPE : 5 Année de construction : 1860 Dernière rénovation importante : 2013 Chauffage : chaudière à bois Distribution de chaleur : radiateurs Places de parc extérieures : grand parking gratuit sur la parcelle voisine DISPOSITION : Rez-de-chaussée : Un couloir donnant accès au escalier menant au logement Étage : Habitation principale en duplex Grand séjour lumineux Cuisine entièrement équipée avec îlot central Grande chambre Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Hall avec rangements et coin bureau Combles : Magnifique espace de vie de près de 100 m² entièrement rénové Cheminée à insert Mezzanine avec espace nuit Baignoire intégrée à l'espace Coin buanderie Poutres apparentes et finitions mêlant bois, verre et métal Extérieur : Jardin clôturé Dégagement sur la campagne Places de stationnement extérieures Potentiel complémentaire : Grand volume disponible sur deux niveaux permettant : L'agrandissement du duplex La création d'un logement supplémentaire L'aménagement d'espaces professionnels ou de loisirs POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir La propriété a été rénovée en 2013. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans l'immédiat si ce n'est quelques modification de l'aménagement selon les envies des nouveaux propriétaires. Volumes hors du commun Avec près de 200m² de surface et de beaux volumes exploitables, cette bâtisse offre des espaces généreux et une grande flexibilité d'utilisation. Le grand disponible constitue un potentiel d'investissement intéressant. Cachet et authenticité Poutres apparentes, cave voûtée, volets traditionnels, escaliers en pierre et matériaux anciens témoignent du caractère unique de cette demeure. Les rénovations ont su préserver son âme tout en apportant le confort moderne. Cadre de vie authentique Cremin séduit par son atmosphère paisible et son environnement rural préservé. Entre Lucens et Moudon, le village offre une qualité de vie rare, entourée de nature et de paysages ouverts sur les Préalpes fribourgeoises et le Moléson. L'accès au swin golf et au family golf de Cremin est gratuit pour ses habitants. OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO : Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet de rénovation. SITUATION : Crémin est un charmant village de la Broye vaudoise, apprécié pour son calme, son authenticité et son environnement naturel préservé. Entouré de terres agricoles et de paysages vallonnés, il offre un cadre de vie ressourçant tout en restant proche des centres régionaux. La commune bénéficie d'une situation privilégiée entre Lucens et Moudon, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien. Les gares de Lucens et Moudon assurent également une bonne connexion avec Lausanne, Palézieux et le reste du canton. Le village séduit par son atmosphère conviviale, ses bâtisses traditionnelles et ses magnifiques dégagements sur la campagne environnante ainsi que sur les sommets des Préalpes fribourgeoises. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la proximité des commodités. 1526 Cremin se situe dans le district de Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lucens a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s'élevant à 4 736 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).

CHF290'000.–

2.5 pièces61 m²

2.5 pièces CHF290'000.– 61 m²

"Appartement mit 2.5 Zimmern und Garten in Crémin (Lucens)"

Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines alten, charaktervollen Dorfhauses im Herzen des Dorfes Crémin. Die Wohnung befindet sich in einer friedlichen Umgebung, umgeben von Landschaft, und bietet direkten Zugang zu einem schönen, umzäunten Garten. Ein privilegierter Lebensraum für Natur-, Ruhe- und Weitblick-Liebhaber. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 61 m² und hat einen separaten Eingang. Die aktuellen Räume umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Die Räume sind angenehm und bieten eine schöne Helligkeit dank der Fenster zur Außenseite. Die Wohnung benötigt jedoch eine umfassende Renovierung, um auf den neuesten Stand gebracht zu werden. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und kann im aktuellen Zustand genutzt werden, während die anderen Räume Modernisierungsarbeiten benötigen. Diese Situation bietet die Gelegenheit, die Wohnung vollständig nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2013 umfassend renoviert, einschließlich der Dachsanierung, des Fensterersatzes, der Modernisierung der technischen Anlagen und der Infrastruktur. Egal, ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit in einer authentischen und erhaltenen Umgebung. HAUPTMERKMALE: Wohnfläche: 61 m² Anzahl der Schlafzimmer: 1 Anzahl der Badezimmer: 1 Garten: 148 m² Baujahr: 1860 Letzte größere Renovierung: 2013 Heizung: Holzheizung Wärmeverteilung: Heizkörper Außenparkplätze: großer, kostenloser Parkplatz auf dem benachbarten Grundstück AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit einem Abstellraum Ein teilweise offenes Wohnzimmer zur Küche Eine geräumige Küche, die einen Mittelinsel aufnehmen kann Ein großes Schlafzimmer mit idealer Südost-Ausrichtung Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Keller: Ein geräumiger Keller Ein ausgebauter Weinkeller Außenbereich: Umzäunter Garten Ausgang zur umliegenden Landschaft Außenparkplätze STÄRKEN: Schöner, umzäunter Garten Die Wohnung bietet direkten Zugang zu einem umzäunten Garten. Ein seltenes Plus für eine Wohnung dieser Kategorie, das eine echte Erweiterung der Wohnbereiche nach außen bietet. Renovierungsprojekt Die Wohnung bietet eine gute Grundlage, um ein vollständig personalisiertes Interieur zu schaffen. Die zukünftigen Besitzer können die Räume und Oberflächen nach ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten, während sie den Charme des historischen Gebäudes erhalten. Renovierte Immobilie Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2013 umfassend renoviert. Dach, Fenster, Heizung und technische Anlagen wurden modernisiert, was zukünftige Investitionen in das Gebäude selbst minimiert. Authentische Lebensumgebung Crémin bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner erhaltenen, ländlichen Umgebung. Zwischen Lucens und Moudon bietet das Dorf eine seltene Lebensqualität, umgeben von Natur und offenen Landschaften mit Blick auf die Freiburger Voralpen und den Moléson. Der Zugang zum Swin-Golf und zum Family-Golf in Crémin ist für die Einwohner kostenlos. Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Renovierungsprojekts. STANDORT: Crémin ist ein charmantes Dorf in der Waadtländer Broye, geschätzt für seine Ruhe, Authentizität und seine erhaltene natürliche Umgebung. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und hügeligen Landschaften, bietet es einen erfrischenden Lebensraum, der gleichzeitig nahe an den regionalen Zentren liegt. Die Gemeinde profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Lucens und Moudon, die es ermöglicht, schnell die Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und täglichen Dienstleistungen zu erreichen. Die Bahnhöfe in Lucens und Moudon gewährleisten auch eine gute Verbindung mit Lausanne, Palézieux und dem Rest des Kantons. Das Dorf bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinen traditionellen Gebäuden und den atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft sowie auf die Gipfel der Freiburger Voralpen. Ein idealer Ort für diejenigen, die eine authentische Lebensumgebung suchen, fernab von der städtischen Hektik, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten. 1526 Crémin liegt im Bezirk Broye-Vully, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lucens ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 2,4% pro Jahr gestiegen und belief sich am 31. Dezember 2024 auf 4.736 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 13,7% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvorhaben in der Gemeinde 1,5%, während der aktuelle Leerstand 1,6% beträgt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 14,6% gestiegen (Kanton: 20,7%).

CHF330'000.–

3 pièces59 m²

3 pièces CHF330'000.– 59 m²

"SEHR SCHÖNE GELEGENHEIT ZU NUTZEN !!!"

SEHR SCHÖNE GELEGENHEIT ZU NUTZEN !!! Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Herzen der Stadt Payerne, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich im 1. Stock eines kleinen PPE, das 9 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen umfasst. Diese Wohnung, die vollständig durchgehend ist (Ost + West), besteht aus: einem Eingangsbereich, einer ausgestatteten und vollständig ausgestatteten Küche, einem Badezimmer (1x WC/Badewanne/Waschbecken), einem schönen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem zweiten, kleineren Zimmer, das als Büro dienen kann. Dieses Objekt ist derzeit vermietet. Verfügbarkeit zu vereinbaren. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

CHF630'000.–

3.5 pièces94 m²

3.5 pièces CHF630'000.– 94 m²

"Ein Rückzugsort mit Charme und umwerfender Panoramasicht: 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Vallamand"

Über den Dächern von Vallamand - mit Blick auf den Murtensee Diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Wohnqualität, Aussicht und langfristiges Wertpotenzial an einer der begehrtesten Lagen am Murtensee. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Vallamand und überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss sowie eine schöne See- und Weitsicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Verkauf vom Käufer übernommen und ermöglicht einen unmittelbaren Mietertrag in einer gefragten Wohnregion mit begrenztem Angebot. Highlights auf einen Blick: Gepflegte 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche Die Wohnung ist aktuell vermietet, das bestehende Mietverhältnis wird übernommen Wunderschöne See- und Weitsicht Sonnige Terrasse mit attraktivem Ausblick Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten Offene Küche mit viel Arbeits- und Stauraum Sichtbare Dachkonstruktion und charmante Dachschrägen Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne Separate Toilette Eigenes Kellerabteil sowie praktischer Stauraum in den Dachschrägen Gepflegter Zustand Ruhige Wohnlage in nächster Nähe zum Murtensee Bushaltestelle in Gehdistanz Gute Erreichbarkeit von Murten, Avenches und Payerne Attraktive Wohnlage in der beliebten Murtensee-Region Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und sichtbarer Holzdachkonstruktion schafft ein einladendes Wohnambiente. Von der Loggia aus eröffnet sich ein schöner Blick auf den Murtensee, die Rebberge des Vully und die umliegende Landschaft. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine offene Küche sowie praktische Nebenflächen mit Kellerabteil und zusätzlichem Stauraum in den Dachschrägen. Dank laufendem Unterhalt präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen und macht das Objekt besonders für Anleger interessant. Die Kombination aus ruhiger Lage, Seeblick und hoher Wohnqualität macht diese Dachgeschosswohnung zu einer attraktiven Gelegenheit in der beliebten Murtensee-Region. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

CHF660'000.–

4.5 pièces99 m²

4.5 pièces CHF660'000.– 99 m²

"Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon"

Situé au rez-de-chaussée d'une PPE de 6 appartements, ce bel appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne. Niché dans un quartier calme et familial de Payerne, il offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'espace de vie se compose un vaste séjour ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne avec bar, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine est complétée par un économat pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend également: Drei Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Badewanne Ein Badezimmer mit Dusche Ein Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken Zusätzliche Leistungen: Ein Balkon, der es ermöglicht, die Außenfläche und die freie Sicht zu genießen Bodenheizung Ein externer Parkplatz ist im Preis inbegriffen Zwei interne Parkplätze zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück, zusätzlich zum angezeigten Preis Zwei private Keller sind im Preis inbegriffen Gemeinsame Waschküche mit Möglichkeit der Nutzung zwei Tage pro Woche Familien schätzen insbesondere die Spielplätze innerhalb der PPE und einen großen Park, der nur zwei Minuten zu Fuß entfernt ist. Ideal zwischen Payerne und Corcelles-près-Payerne gelegen, profitiert dieses Objekt von einem schnellen Zugang zu den Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Infrastrukturen der Region. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF598'000.–

4.5 pièces121 m²

4.5 pièces CHF598'000.– 121 m²

"Gemütliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit viel Charme"

DE Diese charmante Maisonettewohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit einem behaglichen Wohngefühl und einer durchdachten Raumaufteilung. Sichtbare Holzbalken, warme Holzdecken und liebevolle Details verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Lage im historischen Dorfkern von Cudrefin, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt, rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Ein Garagenparkplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sorgen für komfortable Parkierungsmöglichkeiten und eine bequeme Ankunft. Über den idyllischen Innenhof gelangen Sie via der Aussentreppe zur Wohnung im Obergeschoss. Bereits beim Eintreffen vermittelt die Liegenschaft mit ihren traditionellen Holzelementen einen einladenden Eindruck. Auf dieser Etage befindet sich der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Das Entrée erschliesst die verschiedenen Räume dieser Ebene. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege zum offenen Wohn- und Esszimmer. Sichtbare Holzbalken und Holzdecken verleihen dem Raum viel Wärme. Zusammen mit dem Schwedenofen entsteht eine besonders gemütliche Atmosphäre für gesellige und entspannte Stunden. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Die klare Trennung zwischen Wohnen im Obergeschoss und den privaten Rückzugsräumen im Dachgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen und sichtbaren Holzelementen sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss der Liegenschaft stehen die beiden Parkmöglichkeiten, ein eigenes Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung und ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Der gepflegte Innenhof unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft und schafft ein angenehmes Ambiente. Des Weiteren steht der Eigentümerschaft ein allgemeiner Sitzplatz mit Cheminée und Holztisch zur Mitbenützung zur Verfügung. Zudem laden der nahegelegene Neuenburgersee und die umliegenden Erholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Diese Maisonettewohnung überzeugt mit viel Charme, einer warmen Wohnatmosphäre und einer gelungenen Grundrissgestaltung. Die gelungene Trennung von Wohnbereich und Schlafräumen macht sie zum idealen Zuhause für alle, die Charakter, Gemütlichkeit und Privatsphäre schätzen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FR Ce charmant appartement en duplex allie le caractère d'un bâtiment historique à une atmosphère chaleureuse et à une distribution des espaces bien pensée. Les poutres apparentes, les plafonds en bois et les détails soignés confèrent aux pièces une ambiance particulière. Sa situation au coeur du village historique de Cudrefin, à seulement quelques pas du lac de Neuchâtel, complète idéalement cette offre résidentielle attrayante. Une place de parc dans le garage ainsi qu'une place de parc extérieure supplémentaire assurent un stationnement confortable et une arrivée aisée. Par la cour intérieure idyllique, vous accédez à l'appartement situé à l'étage par un escalier extérieur. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses éléments traditionnels en bois et son caractère accueillant. À cet étage se trouve l'espace de vie principal du logement. L'entrée dessert les différentes pièces de ce niveau. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre des distances de travail optimales vers le séjour et la salle à manger ouverts. Les poutres et plafonds en bois apparents apportent une chaleur particulière à la pièce. Associés au poêle suédois, ils créent une atmosphère conviviale et cosy, idéale pour des moments de détente ou des instants partagés. L'étage est complété par une pièce polyvalente ainsi qu'une salle de bains avec douche. Un escalier en colimaçon mène aux combles. La séparation claire entre l'espace de vie à l'étage et les espaces privés situés sous les combles contribue à un confort d'habitation agréable. Vous y trouverez deux chambres aux charmantes pentes de toit et aux éléments en bois apparents, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent les deux places de stationnement, une cave privative ainsi que la buanderie commune, complétant judicieusement l'ensemble. La cour intérieure soignée souligne le caractère particulier de la propriété et crée une atmosphère agréable. Les copropriétaires disposent également d'un espace extérieur commun avec cheminée et table en bois. De plus, le lac de Neuchâtel tout proche ainsi que les zones de détente environnantes invitent à de nombreuses activités de loisirs. Cet appartement en duplex séduit par son charme, son ambiance chaleureuse et une conception des espaces réussie. La séparation harmonieuse entre la zone de vie et les chambres en fait un lieu idéal pour toutes celles et ceux qui apprécient le caractère, le confort et l'intimité. Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir davantage d'informations intéressantes. Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

CHF780'000.–

4.5 pièces101 m²

4.5 pièces CHF780'000.– 101 m²

"Magnifique 4.5 pièces lumineux avec grandes terrasses"

Versteckt im Herzen einer kleinen PPE mit zwei Gebäuden, verbindet diese Charakterwohnung die Ruhe der waadtländischen Landschaft mit einer bemerkenswerten Erreichbarkeit. Sobald man eintritt, öffnet sich der Grundriss zu einem großen, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel estructuriert die Räume intelligent: auf einer Seite ein Wohnzimmer, das auf eine großzügige Terrasse führt; auf der anderen Seite ein Essbereich mit eigener Terrasse. Zwei Außenbereiche, um die schönen Tage zu jeder Tageszeit zu genießen. Der Schlafbereich, gut getrennt, bietet ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und zwei weitere Schlafzimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Eine Wohnung, bereit zum Wohnen, ohne Kompromisse. Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Kräutergarten und einen gemeinsamen Spielplatz für Kinder. Ein Parkplatz in der Tiefgarage Nr. 7 (zusätzlich Fr. 30'000.-) und ein Außenparkplatz Nr. 3 (zusätzlich Fr. 15'000.-) sowie ein Keller sind angeschlossen. Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN DIE WOHNUNG BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1085-26-1

CHF780'000.–

4.5 pièces103 m²

4.5 pièces CHF780'000.– 103 m²

"Exclusivité - idéal famille -"

En exclusivité ! Cet appartement de 4.5 pièces se destine aux amoureux de la nature et du calme tout en souhaitant avoir un accès rapide aux grandes communes puisqu'il est relié en 16 minutes à la station de métro des Croisettes . Au sein d'une petite PPE de 2 immeubles érigée en 2017 , ce charmant objet de 103 m2 habitables situé en rez jouit d'une double exposition et de larges terrasses . Sa disposition est originale , plaisante et fonctionnelle: On pénètre directement dans l'espace de vie qui est scindé en deux par une cuisine aménagée avec îlot central , la partie séjour bénéfice d'une belle terrasse et l'espace salle à manger profite également d'une autre large terrasse. La partie nuit est accessible par 2 ouvertures donnant sur un couloir qui distribue une chambre parentale avec une belle hauteur de plafond, une salle de bains en suite et deux chambres avec salle de bains et colonne de lavage . Le bien est en excellent état et aménageable de suite Un jardin potager privatif (lot 1) est attribué à l'appartement , comme tous les autres lots de la PPE ainsi qu'un espace de jeux commun pour enfants . Une place de parc en sous -sol n 7 en sus ( Frs 30'000.- ) + une place de parc extérieure n3 en sus ( Frs 15'000) ainsi qu'une cave lui sont annexés . Lot 1 des plans - L'environnement et la configuration de l'objet , conviennent idéalement à une occupation familiale .