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Dernière villa - Résidence Trèfle
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CHF2'490'000

6.5 pièces · 156 m² · Rez-de-chaussée

6.5 pièces Duplex à Ecublens

Chemin de la Plantaz 27, 1024 Ecublens

Projet neuf·residence-trefle.ch

Description

Dernière villa - Résidence Trèfle

Résidence du Trèfle – Appartement duplex d'exception !

En exclusivité chez GAIA Immobilier.

Découvrez la Résidence du Trèfle, un nouveau projet exclusif composé de seulement trois lots, niché dans le quartier le plus recherché d'Ecublens.

Vous y profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à deux pas des commodités, des transports publics et de l'EPFL, accessible en quelques minutes à pied.

Dans le cadre exclusif de cette résidence, laissez-vous séduire par un appartement duplex rare et élégant, à l'architecture contemporaine, offrant un cadre de vie intime et privilégié.

Bénéficiant de sa propre entrée privative et d'un caractère résolument indépendant, il conjugue le confort d'un logement spacieux et les avantages d'un habitat moderne et sécurisé.

Développé sur deux niveaux principaux plus un vaste sous-sol privatif, cet appartement offre environ 156m² habitables, complétés d'un sous-sol privatif d'environ 41m², et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée élégant, une grande cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux aux lignes épurées, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et un WC visiteurs.

À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains commune, complétées par une superbe suite parentale avec salle de douche attenante et balcon privatif, véritable havre d'intimité.

À l'extérieur, un magnifique jardin paysager agrémente ce bien, ponctué de plusieurs terrasses baignées de soleil, créant un espace de vie extérieur unique où intimité et sérénité sont les maîtres mots.

Le sous-sol privatif, de très belle dimension, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, cave à vin ou espace bien-être - selon vos envies.

Un garage et une place extérieure (en supplément à CHF 50'000.–) viennent compléter ce bien d'exception.

Véritable coup de cœur assuré, la Résidence du Trèfle incarne l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, raffinement et qualité de vie, au cœur d'un environnement verdoyant à quelques minutes de l'EPFL et de toutes les commodités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou découvrir les plans détaillés de cet appartement d'exception au caractère unique.

Visite 3D

Ouvrir la visiteresidence-trefle.ch

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Disponible dès le
01.09.2027
Surface habitable
156 m²
Pièces
6.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
28.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'490'000
Prix au m²
CHF 15'962
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Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Chemin de la Plantaz 27 1024 Ecublens

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

62.5 %

Inférieur à celui de 83 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'955 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 78 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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