2'490'000
5.5 pièces Appartement à Ecublens VD
CHF2'490'000
Description
SITUATION EXCLUSIVE I Superbe appartement de 5,5 pièces en attique
D HOMES SA vous présente ce magnifique appartement de 5,5 pièces situé au dernier étage (attique) d'un petit immeuble de 3 appartements.
L'appartement offre une surface PPE d'environ 188m2. Il a été complètement rénové en 2026 avec des belles finitions et matériaux de qualité.
L'appartement est lumineux et offre une situation privilégiée avec une grande tranquillité. Vue dégagée sur les montagnes et des échappées sur le lac.
Distribution :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec accès sur le balcon-terrasse
- Cuisine entièrement agencée et équipée
- Espace salle à manger
- Grand balcon/terrasse de 53m2
- Une chambre parentale avec placards encastrés
- Une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo
- Trois chambres à coucher avec placards encastrés
- Une salle de douche avec WC et lavabo
- Espace pour la colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)
- Nombreux placards encastrés
- WC visiteurs
L'appartement possède une cave ainsi que de 2 garages box fermés avec portes automatiques. (en sus CHF 90'000.-)
Idéalement situé en plein coeur de St-Sulpice, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate du lac et des commodités.
Pour les visites : Matthieu DARCHEN - +41 79 359 57 19 - Disponible 7/7
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 162 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1989
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 10.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'490'000
- Prix au m²
- CHF 15'370
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 28,7% à la médiane des .
Cette annonce2'490'000 CHF
1'935'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1024 Ecublens VD
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
62.5 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'955 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Matthieu DARCHEN
Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19 matt@dhomes.ch
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