2'620'000
CHF2'620'000
À proximité immédiate de Lausanne, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la Suite Victoria associe le charme classique au confort contemporain dans un cadre privilégié.
Cet appartement de 6 pièces a été pensé comme une véritable suite résidentielle: élégante, chaleureuse et fonctionnelle. Les espaces ont été soigneusement repensés afin d'offrir un cadre de vie harmonieux, avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à la qualité des détails.
La Suite Victoria développe 163 m² habitables.
Son vaste espace séjour - cuisine d'environ 68 m² constitue le coeur de l'appartement, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre invité pouvant également servir de bureau. L'appartement dispose de deux salles de bains.
Une loggia de 22 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et apporte un confort supplémentaire très appréciable.
Une cave d'environ 20 m² ainsi que deux places de parking en supplément complètent ce bien.
Située dans un domaine élégant, entouré d'arbres et de jardins, la Suite Victoria bénéficie d'un cadre rare: calme, privatif, verdoyant, tout en restant parfaitement connecté aux commodités et au centre de Lausanne, accessible en environ 15 minutes en voiture.
Un appartement de caractère, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un bien spacieux, raffiné et serein aux portes de Lausanne.
Informations principales
Prix de vente : CHF 2'620'000.-
Places de parc en sus
Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Le prix demandé est supérieur de 19,6% à la médiane des .
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1066 Épalinges
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
64.5 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'088 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Ruben KEMPTER