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Appartement de 4,5 pièces inondé de lumière avec balcon ensoleillé spacieux
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Prix sur demande

4.5 pièces · 107 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Ettingen

4107 Ettingen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement de 4,5 pièces inondé de lumière avec balcon ensoleillé spacieux

Cet appartement attractif de 4,5 pièces avec 107 m² d'espace de vie convainc par une disposition de pièces généreuse, des matériaux de haute qualité et un confort de vie élevé. L'appartement est situé au 1er étage et est facilement accessible en ascenseur.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger baignés de lumière. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, beaucoup de lumière du jour pénètre dans les pièces et crée une atmosphère de vie ouverte et accueillante. L'accès direct au balcon couvert d'environ 14,3 m² étend encore plus la zone de vie vers l'extérieur.

La cuisine ouverte avec îlot de cuisine, plan de travail en granit et appareils électroménagers modernes intégrés se fond harmonieusement dans la zone de vie et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement.

Les trois chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Les planchers en pierre de haute qualité dans la chambre et la zone de vie, dans la cuisine, les salles de bains et dans la buanderie donnent à l'appartement une apparence moderne et en même temps facile à entretenir.

Pour un confort supplémentaire, il y a deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Un local de buanderie séparé dans le sous-sol avec sa tour de lavage propre ainsi que des armoires intégrées pratiques dans le hall d'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire.

Un foyer moderne pour tous ceux qui apprécient beaucoup d'espace, une zone extérieure spacieuse et un confort quotidien élevé dans un emplacement bien connecté.

Points forts :

  • 4,5 pièces au 1er étage
  • Accès pratique avec ascenseur
  • Salon et salle à manger spacieux et baigné de lumière
  • Balcon couvert de 14,3 m²
  • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et plan de travail en granit
  • Trois chambres polyvalentes avec planchers en pierre
  • Pierres de haute qualité dans la zone de vie, la cuisine, les salles de bains et la buanderie
  • Deux salles de bains avec baignoire et douche
  • Armoires intégrées pratiques dans le hall d'entrée
  • Local de buanderie séparé dans le sous-sol avec tour de lavage propre
  • Local de sous-sol spacieux
  • Place de parking souterraine

Laissez-vous impressionner par cette propriété lors d'une visite personnelle, nous nous réjouissons de votre contact.

Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
107 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2021
Publié le
29.09.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

4107 Ettingen

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

99% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

61 %

Inférieur à celui de 40 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'654 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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