1'050'000
CHF1'050'000
Sur la Burgunderstrasse à Ettingen, un appartement de jardin moderne et lumineux vous attend, combinant confort de vie et qualité de vie de manière idéale.
L'appartement, construit en 2017, offre environ 85 m² d'espace de vie et impressionne par un vaste espace de vie/salle à manger et une cuisine moderne pour des heures partagées. Le parquet donne aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, l'appartement se présente de manière agréablement lumineuse et conviviale.
Un point fort particulier est les deux espaces de jardin situés sur des côtés différents de l'appartement. Avec environ 100 m² chacun, vous pouvez profiter à la fois du soleil du matin et du soleil du soir et avoir beaucoup d'espace pour se détendre, faire du jardinage ou passer des heures conviviales à l'extérieur. Le grand espace de sièges d'environ 21 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et vous invite à profiter pleinement des jours chauds.
La salle de bain ne laisse également aucun désir insatisfait : elle est équipée d'une douche et d'une baignoire. La machine à laver et le sèche-linge sont également situés directement dans l'appartement, offrant un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Cette offre attractive est complétée par un grand cellier, une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.
Vous souhaitez découvrir personnellement cet appartement de jardin spécial ? Nous serons ravis de vous arranger un rendez-vous de visite individuel.
Le prix demandé est supérieur de 24,3% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
844'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Burgunderstrasse 3 4107 Ettingen
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 82 personnes dans le voisinage.
61 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'654 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026