Aller au contenu principal
Élégance architecturale au coeur d'une ferme rénovée, à deux pas du la
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11

CHF1'420'000

5 pièces · 228 m² · Étage 1

5 pièces Appartement à Faoug

Faoug, 1595 Faoug

Description

Élégance architecturale au coeur d'une ferme rénovée, à deux pas du la

Situé à proximité du lac, au sein d'une ancienne ferme entièrement rénovée avec soin, ce magnifique appartement en duplex de 5 pièces séduit par son caractère unique et son style architectural mêlant harmonieusement le charme de l'ancien à des lignes contemporaines.

Développant une généreuse surface habitable d'environ 228 m², le bien offre de beaux volumes ainsi que des espaces de vie spacieux et lumineux, répartis sur deux niveaux. Les éléments architecturaux de la bâtisse d'origine participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse et singulière des lieux, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation soignée.

Un balcon d'environ 15.5 m² vient agréablement prolonger les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement du cadre paisible environnant et de la proximité du lac.

Par ses volumes généreux, son cachet architectural et sa situation privilégiée, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Il présente également l'avantage de pouvoir être acquis en résidence secondaire.

Enfin, deux places de parking extérieures sont disponibles en sus du prix de vente, au prix de CHF 15'000.- par unité, complétant idéalement les prestations de ce bien.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
228 m²
Pièces
5
Étage
Étage 1
Année de construction
1998
Publié le
15.09.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'420'000
Prix au m²
CHF 6'228
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Faoug 1595 Faoug

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

34% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 74 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 96 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Frederik Ellegaard

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 199533Ref: 048784