3.5 pièces Appartement à Lausanne 25

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé du passage, cet appartement bénéficie d'un environnement résolument paisible tout en offrant une localisation stratégique. Les transports publics et l'accès autoroutier se trouvent à seulement 100 mètres, et les commerces de proximité sont accessibles à 400 mètres à pied. Proche du CHUV et de la HETSL (Haute école de travail social et de la santé), le bien permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Lausanne ainsi que les grands axes.Le bien prend place au premier étage d'une copropriété intime de six logements seulement, construite en 2016 selon les normes Minergie. La copropriété bénéficie de panneaux solaires photovoltaïques alimentant les parties communes, ce qui contribue à la maîtrise et à la réduction des charges électriques de la communauté.Récemment repeint et parfaitement entretenu, l'appartement se présente dans un état impeccable.Un espace de vie lumineux et une grande terrasse : L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un volume généreux et convivial. Grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, cette pièce baignée de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m², offrant de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un véritable espace de vie en extérieur.Espace nuit confortable :

• Une chambre parentale avec sa propre salle de douche privative (WC) ;
• Une seconde chambre lumineuse ;
• Une salle de bains contemporaine séparée.

Annexes et prestations pratiques : Les aspects pratiques ont également été privilégiés :

• Une buanderie partagée très pratique (avec un seul voisin de palier) ;
• Une grande cave privative ;
• Une place de parc dans un garage souterrain sécurisé, accessible directement par ascenseur (en sus pour CHF 40'000.-).

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.

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