2'325'000
5.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'325'000
Description
Wohnung mit 5.5 Zimmern in einem großen parkartigen Gelände
Im Herzen eines großen grünen Parks liegt diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 181m2 in den Höhen von Lausanne, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer ruhigen Umgebung.
Diese Immobilie besteht aus:
- einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken,
- einer offenen Küche mit Essbereich,
- einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkon,
- zwei Duschräumen,
- drei Schlafzimmern, von denen eines mit angeschlossener Badewanne,
- einer privaten Waschküche
- einem Keller
Innenparkplätze zu Frs 50'000.-/Einheit
Los 3 Apartment_Isabelle-de-Montolieu 26
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 181 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 05.06.2025
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Place de parc
Adapté aux enfants
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'325'000
- Prix au m²
- CHF 12'845
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 3,3% à la médiane des .
Cette annonce2'325'000 CHF
2'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Chemin Isabelle-de-Montolieu 26 1010 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
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