650'000
Appartement à Lausanne
CHF650'000
Description
Résidence STONEL
Appartement de 1,5 pièces au rez avec jardin
CHANTIER OUVERT !!!!
NOUVEAU PROJET DE 3 APPARTEMENTS DE 1,5 AU 4,5 PIECES
Les appartements ont été conçus de façon a apporter confort et modernité, sans négligé l'aspect fonctionnel. Les matériaux de première qualité offrent un cadre de vie durable et raffiné.
Situé au coeur de Lausanne, dans un quartier résidentiel, au calme, ce charmant appartement au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable. Il se situe à quelques pas des transports publics et des commodités.
En outre, il est doté d'un jardin privatif, ce qui en fait un bien rare sur le marché.
Caractéristiques principales :
Appartement de 1,5 pièces d'env. 37 m2, idéal pour investisseur ou premier achat
Appartement neuf avec jardin privatif d'env. 12 m2
Vente sur plan avec livraison prévue fin 2027.
Finitions au gré du preneur
Immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques
Ce projet immobilier de 3 appartements vous permettra de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Il se compose de :
Rez-de-chaussée
- 1,5 pièces de 45 m2 avec jardin à CHF 650'000.-
1er étage
- 4,5 pièces de 141 m2 avec terrasse et jardin à CHF 1'780'000.-
Attique
- 4,5 pièces de 151 m2 avec balcon à CHF. 1'950'000.- (1 garage en sus)
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez-nous au 079/203 47 84 dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète et planifier un rendez-vous de présentation.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 37 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 02.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 650'000
- Prix au m²
- CHF 17'568
Emplacement
Chemin de la Vallombreuse 2 1004 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 74 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026