CHF750'000
3.5 pièces · 75 m²
CHF750'000
3.5 pièces · 75 m²
1010 Lausanne(zone postale)
Le prix demandé est inférieur de 25% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
1'000'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (mit Aufzug), cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables.
Bien qu'il nécessite une rénovation complète (Peintures, Böden, Küche und Sanitär), il représente l'opportunité parfaite pour un premier achat oder un investissement pérenne.
Il mesure environ 75m2 habitables et jouit d'un balcon exposé Sud d'environ 6 à 7 m2.
Les fenêtres ont d'ores et déjà été remplacées et la distribution du chauffage se fait par radiateurs.
Deux places de parc intérieures côte à côte avec une prise pour véhicule électrique et une place de parc extérieure sont en vente en plus du prix de l'appartement.
Prix de l'appartement : CHF 750'000.-
Prix de la première place intérieure : CHF 40'000.-
Prix de la deuxième place intérieure : CHF 40'000.-
Prix de la place extérieure : CHF 20'000.-
Ce dossier vous est présenté en collaboration avec l'agence Immo-Rama.
Les visuels de ce dossier ont été optimisés numériquement. Bien qu'ils reflètent fidèlement l'esprit du bien, de légères différences peuvent être constatées entre les photos et la réalité. Photos non contractuelles.
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Simon Pache
Simon Pache
Courtier immobilier