3.5 pièces Appartement à Lausanne

Un appartement lumineux offrant un très beau potentiel.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 3.5 pièces séduira par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports publics, des écoles et des principaux axes routiers.

Développant une surface habitable d'environ 75 m², complétée par une agréable loggia de 6.55 m², ce bien offre des espaces généreux et parfaitement agencés, permettant une utilisation optimale de chaque pièce.

Construit en 1973, l'appartement est parfaitement habitable en l'état mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour. Cette modernisation représente une véritable opportunité de personnaliser les espaces selon ses envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.

Après rénovation, cet appartement pourra offrir un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable, dans un quartier recherché où les opportunités sont rares.

Prix de vente : 755'000CHF

Annexes : 100'000 CHF

Prix de vente total : 855'000.- CHF

Les Atouts :

• Distribution pratique et fonctionnelle
• Pièces spacieuses et lumineuses
• Agréable exposition
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité immédiate du centre-ville
• Hôpital, commerces, écoles et transports accessibles rapidement
• Fort potentiel de valorisation après rénovation

Une belle opportunité !

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Avec ses volumes, sa luminosité et son excellente situation, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché actuel.