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3.5 pièces Appartement à Lausanne
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Description
Bel emplacement Magnifique 3 1/2 pièces avec terrasse et jardin.
Découvrez ce bel appartement en rez de jardin avec finitions au gré du preneur, dans un immeuble répondant aux standards Minergie, offrant confort, efficacité énergétique et qualité de vie.
- Actuellement configuré en 3 ½ pièces mais possibilité d'en faire un 4 ½ pièces
- Cadre de vie contemporain, confortable et éco-responsable.
- Nombreux commerces et services.
- Etablissements scolaires dans le quartier, ainsi que de nombreux services et infrastructures à proximité.
- Emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un quartier à la fois calme, pratique et bien connecté.
Prix appartement : CHF 2'350'000.--
Prix place de parc intérieure et cave : CHF 55'000.--
Prix total : CHF 2'405'000.--
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 107 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 14.08.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
Vaud 1012 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Christine Jan
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ID: 158404Ref: 049140