4.5 pièces Duplex à Lausanne

Magnifique appartement en attique avec vue dégagée sur les montagnes

Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Pully, ce superbe appartement en attique, parfaitement entretenu, avec une belle vue dégagée sur les montagnes.

Spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un logement alliant élégance, fonctionnalité et tranquillité.

L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privatif sécurisé par clé. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger, offrant de généreux espaces de vie et un accès à un grand balcon-terrasse courant sur tout le pourtour de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements.

Au niveau inférieur, également accessible directement par l'ascenseur, se trouvent trois belles chambres :

• Une première chambre avec un grand dressing et un accès direct à une magnifique loggia lumineuse, idéale comme espace bureau, coin lecture ou bibliothèque.
• Une deuxième chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains familiale ainsi qu'à la loggia.
• Une spacieuse suite parentale dotée d'un très grand dressing et de sa propre salle de bains privative.

Surfaces extérieures

• 2 balcons totalisant environ 60 m²
• 1 loggia vitrée de 7,40 m²

Distribution

Niveau attique

• Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur sécurisé
• Séjour / salle à manger
• Cuisine séparée entièrement agencée
• Salle de bains
• Grande terrasse-balcon sur tout le pourtour

Niveau inférieur

• Accès direct par ascenseur
• 1 chambre avec dressing et accès à la loggia
• 1 chambre avec accès direct à la salle de bains et à la loggia
• 1 suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative
• 1 loggia
• 1 balcon

Annexes

• 2 places de parc dans le garage souterrain en supplément : CHF 70'000.-

Situation

• Arrêt de bus à proximité immédiate
• Gare accessible en environ 12 minutes à pied
• Écoles primaires et secondaires à quelques minutes à pied

Visites et renseignements

Dalila Lugrin

Tél. : 076 530 93 74

Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.ch

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier?

Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour

une estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/