3.5 pièces Appartement à Lausanne

Situé au Mont-sur-Lausanne mais à 1 arrêt de bus de Lausanne, cet agréable appartement de 3.5 pièces offre 91.24 m² habitables, soit environ 110 m² pondérés, et bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif d'environ 100 m², complété par une terrasse d'environ 26 m².

La pièce de vie réunit harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert et lumineux. De larges baies vitrées créent une belle continuité avec la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

La cuisine équipée dispose de nombreux rangements, d'un généreux plan de travail ainsi que d'un îlot central qui renforce le caractère convivial de la pièce.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables et bénéficie de deux salles d'eau, un véritable avantage pour la vie quotidienne.

Il est distribué comme suit :

• Un grand hall d'entrée avec rangements
• Un séjour et salle à manger ouverts sur l'extérieur
• Cuisine ouverte, équipée avec îlot central
• Une chambre avec un accès direct sur la terrasse
• Une salle de douche/WC et colonne de lavage
• Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et WC)
• Une terrasse couverte
• Un jardin privatif

La terrasse couverte prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre agréable pour les repas, les moments de détente ou la vie de famille.

L'appartement se situe dans un immeuble Minergie très bien entretenu. La PPE présente une situation saine et dispose d'un fonds de rénovation important.

Le bien est complété par deux places de parc souterraines a CHF 40'000.-/unité en sus du prix de vente, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

Disponibilité à convenir.

Prix de l'appartement : CHF 1'120'000.-

Place de parc souterraine (x2): CHF 40'000.-/unité

Prix total de vente : CHF 1'200'000.-

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent les avantages d'un appartement tout en souhaitant profiter d'un véritable espace extérieur.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.