1'795'000
4.5 pièces Appartement en terrasse à Lausanne
CHF1'795'000
Description
Rare à saisir! Magnifique appartement neuf en rez-jardin, 3 chambres, très proche du centre, quartier sans aucune nuisance!
Il s'agit d'une rare et réelle opportunité de vivre en ville dans un très bel appartement neuf et de profiter d'un agréable jardin, dans un endroit absolument tranquille, et ceci à seulement quelques minutes à pied du centre.
L'appartement de 4,5 pièces propose:
- un grand séjour très lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin
- une cuisine ouverte sur le séjour (à choisir par les futurs acquéreurs)
- trois chambres dont une avec accès terrasse et jardin
- une salle d'eau avec baignoire
- une salle d'eau avec douche
- une grande cave
- une place de parc extérieure
L'immeuble, neuf, comporte uniquement 4 appartements dont un par étage, ce qui assure encore plus d'intimité.
La qualité de construction offrira un grand confort de vie aux futurs propriétaires.
N'hésitez pas à venir découvrir cet objet exceptionnel de par son emplacement et ses avantages!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 14.09.2026
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'795'000
- Prix au m²
- CHF 16'620
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 9,5% à la médiane des .
Cette annonce1'795'000 CHF
1'640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1012 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Doris Lachat
- Téléphone
- +41 79 302 77 03
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ID: 199547Ref: PYJP-D5OY-1136