1'080'000
4.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF1'080'000
Description
ATTIQUE D'EXCEPTION NEUF AVEC VUE PANORAMIQUE !
OPPORTUNITÉ UNIQUE !
À seulement 15-20 minutes des centres de Lausanne et Vevey en train ou en voiture, profitez d'un environnement paisible, bien connecté et idéal pour les familles, les couples et les ainées.
Ce magnifique attique vous propose des prestations hors du commun, à savoir :
- Env. 100m² de terrasse
- Vue panoramique imprenable
- Projet labellisé / bâtiment Minergie
- Chantier en cours
- Gare à 3 min à pied, connexion directe aux grandes villes
- Environnement calme
- Commodités à proximité directe dans un quartier neuf
... que demander de plus ?
Pour plus d'informations, contactez-nous par e-mail ou via le formulaire de contact en nous envoyant vos coordonnées complètes.
Laurent Pannatier
et
Sébastien Pannatier
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Ascenseur
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'080'000
- Prix au m²
- CHF 10'286
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 15% à la médiane des .
Cette annonce1'080'000 CHF
1'270'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
. 1003 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité66 dBJour
66dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Laurent Pannatier
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