CHF1'490'000
3.5 pièces · 83 m²
3.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF1'490'000
3.5 pièces · 83 m²
1012 Lausanne(zone postale)
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2020
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 1'490'000
- Prix au m²
- CHF 17'952
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 32 780–49 170
- Impôt foncier annuel
- 0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 35,5% à la médiane des .
Cette annonce1'490'000 CHF
1'100'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Lausanne-Chailly | Élégance contemporaine et jardin privatif dans une petite PPE récente
Lausanne-Chailly | Un appartement qui se vit comme une maison
Dans un environnement calme et verdoyant, ce 3,5 pièces occupe le rez supérieur d'une petite PPE de quatre logements construite en 2020.
Son séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central se prolonge par une terrasse couverte de 29 m². Deux chambres, deux salles d'eau et un jardin privatif complètent ce cadre de vie privilégié.
La terrasse couverte permet de profiter des beaux jours pour partager un repas ou recevoir des proches. Le jardin privatif et l'intimité de cette petite copropriété offrent une qualité de vie qui rappelle celle d'une maison.
Orienté sud-ouest et en excellent état, il dispose également d'une buanderie privative, d'une cave et d'une place de parc extérieure. Commerces, écoles et transports sont rapidement accessibles.
Prix : CHF 1'490'000.-, place de parc comprise.
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 227774Ref: AV_1012_3.5