550'000
2.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF550'000
Description
Appartement 2,5 pièces - Lausanne
Situé au cur de Lausanne, dans un quartier central et particulièrement recherché, cet appartement de 2,5 pièces bénéficie d'une surface habitable de 43 m2.
Implanté en rez inférieur d'un immeuble de caractère construit en 1942, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités urbaines.
Les transports publics, les commerces de proximité, les restaurants ainsi que les services du centre-ville lausannois se trouvent à quelques minutes seulement, garantissant une excellente accessibilité au quotidien.
Atouts :
- Quartier central et recherché
- Proximité immédiate des commerces et commodités
- Accès rapide aux transports publics
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 43 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1942
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Ascenseur
Prix
- Prix d'achat
- CHF 550'000
- Prix au m²
- CHF 12'791
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 26,7% à la médiane des .
Cette annonce550'000 CHF
750'000 CHF
Médiane
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Emplacement
A Lausanne 1005 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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