885'000
2.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF885'000
Description
ISA 13 lot A2 ? 2.5 pièces avec grand extérieur à Lausanne
2.5 pièces d'exception avec terrasse panoramique
Situé au dernier étage, ce superbe 2.5 pièces dispose d'une spectaculaire terrasse privative de près de 60 m².
Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant de l'intimité et du confort d'une résidence exclusive.
Deux places de vélos sont comprises dans le prix de vente.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 49 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 885'000
- Prix au m²
- CHF 18'061
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 19,6% à la médiane des .
Cette annonce885'000 CHF
740'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1010 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mélanie TEIXEIRA
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