1'220'000
4.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF1'220'000
Description
ISA 13 lot B1? 4.5 pièces avec extérieur à Lausanne
Confort et élégance au coeur de Lausanne
Ce bel appartement de 4.5 pièces séduit par sa distribution harmonieuse, sa luminosité et son balcon privatif.
Son orientation sud-ouest permet de profiter pleinement des belles fins de journée dans un environnement résidentiel calme et privilégié.
Quatre places de vélos sont comprises dans le prix de vente.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'220'000
- Prix au m²
- CHF 13'261
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'220'000 CHF
1'195'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1010 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mélanie TEIXEIRA
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ID: 242231Ref: 87352297