1'400'000
CHF1'400'000
Lausanne - Chailly Un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des commodités
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Lausanne, ce bel appartement de 3,5 pièces d'environ 123 m² pondérés bénéficie d'une situation particulièrement agréable, au calme et entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports publics.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes, une distribution agréable et une belle luminosité.
Le séjour, spacieux et lumineux, donne accès à une agréable terrasse qui permet de profiter d'un environnement verdoyant et d'une jolie échappée sur le lac Léman et les Alpes.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante avec espace repas, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche.
En très bon état d'entretien, il peut être habité en l'état, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de le moderniser selon leurs goûts. Sa disposition permet également d'envisager la création d'une troisième chambre.
L'un des grands avantages de cet appartement reste sans aucun doute son emplacement. Il offre une tranquillité absolue, tout en permettant de rejoindre en quelques pas les commerces, les transports publics et les commodités du quartier.
Deux places de parking intérieures complètent ce bien.
Un appartement qui réunit de nombreux atouts : une situation privilégiée, de beaux espaces, un environnement paisible et toutes les commodités à portée de main.
Le prix demandé est inférieur de 19,8% à la médiane des .
Cette annonce1'400'000 CHF
1'745'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 3,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1012 Lausanne
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 39 personnes dans le voisinage.
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Max Della Ricca