490'000
1.5 pièces Appartement en terrasse à Lausanne
CHF490'000
Description
RENOVE ET MEUBLE AVEC TERRASSE - EMPLACEMENT IDEAL
RENOVE ET MEUBLE AVEC TERRASSE - EMPLACEMENT IDEAL
Idéalement situé à l'Avenue d'Echallens proche de toutes commodités, ce lumineux appartement de 1.5 pièce en rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 26m2 ainsi qu'une terrasse d'environ 8m2.
Rénové en 2026 et entièrement meublé avec goût, ce bien se compose d'une pièce aménagée en chambre/séjour, une cuisine moderne entièrement agencée ainsi qu'une salle de douche.
Une cave complète ce bien.
D'importants travaux de rénovation ont été effectués au sein de l'immeuble entre 2022-23, dont:
- Mise en normes de l'isolation périphérique
- Rénovation des façades et peinture
- Changement de l'ascenseur
Disponible de suite ou à convenir.
N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 29.07.2026
- Surface habitable
- 26 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 490'000
- Prix au m²
- CHF 18'846
Contexte du marché
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
1004 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 155 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alain
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