1'890'000
CHF1'890'000
En exclusivité, Nous vous présentons ce superbe appartement traversant de 5,5 pièces, idéalement situé en plein centre-ville de Lausanne, au sein d’un
élégant immeuble datant de 1870.
Occupant un étage surélevé, ce bien bénéficie d’une situation
particulièrement recherchée, à proximité immédiate de la gare, des écoles,
des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d’un
environnement calme et préservé des nuisances.
D’une généreuse surface habitable d’environ 134 m², l’appartement offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse.
Il se compose comme suit :
un vaste hall d’entrée
une grande cuisine fermée avec économat
un élégant séjour avec cheminée
une spacieuse salle à manger
trois belles chambres à coucher
une salle de bains avec WC
une salle de douche avec WC
L’appartement séduit immédiatement par son charme et son authenticité.
Ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures décoratives, ses parquets
anciens et ses généreuses ouvertures lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse.
Traversant et lumineux, il offre également un important potentiel de mise
en valeur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs
propriétaires de le personnaliser et de révéler pleinement le caractère
exceptionnel de ce bien.
Une opportunité rare pour les amateurs d’appartements de caractère
souhaitant vivre au cœur de Lausanne, dans un cadre paisible et à proximité
immédiate de toutes les commodités.
Coup de cœur assuré !
Le prix demandé est supérieur de 22,3% à la médiane des .
Cette annonce1'890'000 CHF
1'545'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 3,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1006 Lausanne
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 235 personnes dans le voisinage.
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026