1'670'000
4.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF1'670'000
Projet neuf·beaumont-lausanne.ch
Description
Dernier 4.5 pièces neuf au 1er étage
Dernière opportunité ! Situé au 1er étage de la promotion "BEAUMONT" (https://beaumont-lausanne.ch/), ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces (lot 104), idéal pour un couple ou une famille, offre un cadre de vie confortable et serein dans un quartier calme et parfaitement connecté de Lausanne :
- Surface PPE de 125 m², bien aménagée et lumineuse
- Séjour avec cuisine ouverte de 43 m², convivial et accueillant
- Balcon de 21 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- Salle de douche avec WC + WC visiteurs
- Construction en bois Minergie P-Eco, pour un habitat sain et agréable
- Situation idéale à deux pas du métro m2
- Livraison prévue : mi-avril 2027
Contactez notre équipe de vente pour une visite privée : +41 79 123 47 52 I beaumont-lausanne@spg.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.04.2027
- Surface habitable
- 125 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 28.01.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'670'000
- Prix au m²
- CHF 13'360
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'670'000 CHF
1'700'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1010 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 144 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jonathan Tabur
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