1'780'000
CHF1'780'000
Appartement de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privatif
CHANTIER OUVERT !!!
NOUVEAU PROJET DE 3 APPARTEMENTS DE 1,5 AU 4,5 PIECES
Les appartements ont été conçus de façon a apporter confort et modernité, sans négliger l'aspect fonctionnel. Les matériaux de première qualité offrent un cadre de vie durable et raffiné.
Situé au coeur de Lausanne, dans un quartier résidentiel, au calme, ce magnifique apaprtement avec balcon et jardin vous offre un cadre de vie agréable. Il se situe à quelques pas des transports publics et des commodités.
Appartement de 4,5 pièces avec un joli dégagement
Caractéristiques principales :
Finitions au gré du preneur.
Vente sur plan livraison prévue fin 2027
Immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques
Ce projet immobilier de 3 appartements vous permettra de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies.
Rez-de-chaussée
1er étage
Attique
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf.
Contactez-nous au 079/203 47 84 dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète et planifier un rendez-vous de présentation.
Le prix demandé est supérieur de 15,6% à la médiane des .
Cette annonce1'780'000 CHF
1'540'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Chemin de la Vallombreuse 2 1004 Lausanne
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 74 personnes dans le voisinage.
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026