1'120'000
3.5 pièces Appartement à Le Mont-sur-Lausanne
CHF1'120'000
Description
Lumineux 3.5 pièces avec 100 m² de jardin.
Situé au Mont-sur-Lausanne, cet agréable appartement de 3.5 pièces offre 91.24 m² habitables, soit environ 110 m² pondérés, et bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif d'environ 100 m², complété par une terrasse d'environ 26 m².
La pièce de vie réunit harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert et lumineux. De larges baies vitrées créent une belle continuité avec la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
La cuisine équipée dispose de nombreux rangements, d'un généreux plan de travail ainsi que d'un îlot central qui renforce le caractère convivial de la pièce.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables et bénéficie de deux salles d'eau, un véritable avantage pour la vie quotidienne.
Il est distribué comme suit :
- Un grand hall d'entrée avec rangements
- Un séjour et salle à manger ouverts sur l'extérieur
- Cuisine ouverte, équipée avec îlot central
- Une chambre avec un accès direct sur la terrasse
- Une salle de douche/WC et colonne de lavage
- Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et WC)
- Une terrasse couverte
- Un jardin privatif
La terrasse couverte prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre agréable pour les repas, les moments de détente ou la vie de famille.
L'appartement se situe dans un immeuble Minergie très bien entretenu. La PPE présente une situation saine et dispose d'un fonds de rénovation important.
Le bien est complété par deux places de parc souterraines a CHF 40'000.-/unité en sus du prix de vente, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Disponibilité à convenir.
Prix de l'appartement : CHF 1'120'000.-
Place de parc souterraine (x2): CHF 40'000.-/unité
Prix total de vente : CHF 1'200'000.-
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent les avantages d'un appartement tout en souhaitant profiter d'un véritable espace extérieur.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 03.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'120'000
- Prix au m²
- CHF 10'182
Emplacement
Vaud 1052 Le Mont-sur-Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
72 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'587 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Romain Lenoir