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Résidence Clos de Vignette
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CHF440'000

Appartement à Lucens

Avenue de la Vignette 8, 1522 Lucens

Description

Résidence Clos de Vignette

Clos de Vignette

La Résidence Clos de Vignette se compose de 6 appartements, du 2,5 pièces au 4,5 pièces, offrant une diversité de typologies adaptées aux différents modes de vie. Le projet propose notamment un appartement traversant en attique ainsi qu'un duplex en rez-de-jardin, chacun bénéficiant de caractéristiques architecturales uniques.

L'agencement intérieur a été pensé pour privilégier la fluidité des espaces, la fonctionnalité au quotidien et une grande qualité de vie. Les volumes généreux et les distributions harmonieuses permettent une utilisation flexible des pièces, répondant aussi bien aux besoins des couples que des familles.

Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'organisent autour de séjours ouverts sur des cuisines contemporaines et soigneusement intégrées. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur grâce à des terrasses ou balcons protégés, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le cadre environnant.

Travaux

  • Construction en cours
  • Fin de construction prévue fin 2026

Extérieurs

  • Chaque appartement au rez aura la jouissance d'un jardin privatif

Prix par lot

Lot 001 / rez-jardin / Appartement duplex 4,5 pièces CHF 1'025'000.- + parking

Lot 002 / rez-jardin / Appartement de 3,5 pièces / CHF 775'000.- + parking

Lot 102 / 1er étage / Appartement de 3,5 pièces / CHF 675'000.- + parking

Lot 201 / 2ème étage / Appartement de 2,5 pièces / CHF 440'000.- + parking

Lot 202 / 2ème étage / Appartement de 3,5 pièces / CHF 700'000.- + parking

Lot 301 / Attique-combles / Appartement de 4,5 pièces / CHF 995'000.- + parking

Remarques

  • Vente clé en main. Versement d'un acompte de 20% chez le notaire.
  • Livraison début 2027

Stationnement

  • Une place de parking est rattachée au lot pour un montant de CHF 18'000.-.
  • Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking sur demande pour CHF 17'000.-.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.12.2026
Année de construction
2026
Publié le
02.09.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 440'000
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Emplacement

Avenue de la Vignette 8 1522 Lucens

À proximité

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Quartier

Mixte bâti et verdure

64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 83 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

69.5 %

Inférieur à celui de 55 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 76 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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