440'000
Appartement à Lucens
CHF440'000
Description
Résidence Clos de Vignette
Clos de Vignette
La Résidence Clos de Vignette se compose de 6 appartements, du 2,5 pièces au 4,5 pièces, offrant une diversité de typologies adaptées aux différents modes de vie. Le projet propose notamment un appartement traversant en attique ainsi qu'un duplex en rez-de-jardin, chacun bénéficiant de caractéristiques architecturales uniques.
L'agencement intérieur a été pensé pour privilégier la fluidité des espaces, la fonctionnalité au quotidien et une grande qualité de vie. Les volumes généreux et les distributions harmonieuses permettent une utilisation flexible des pièces, répondant aussi bien aux besoins des couples que des familles.
Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'organisent autour de séjours ouverts sur des cuisines contemporaines et soigneusement intégrées. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur grâce à des terrasses ou balcons protégés, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le cadre environnant.
Travaux
- Construction en cours
- Fin de construction prévue fin 2026
Extérieurs
- Chaque appartement au rez aura la jouissance d'un jardin privatif
Prix par lot
Lot 001 / rez-jardin / Appartement duplex 4,5 pièces CHF 1'025'000.- + parking
Lot 002 / rez-jardin / Appartement de 3,5 pièces / CHF 775'000.- + parking
Lot 102 / 1er étage / Appartement de 3,5 pièces / CHF 675'000.- + parking
Lot 201 / 2ème étage / Appartement de 2,5 pièces / CHF 440'000.- + parking
Lot 202 / 2ème étage / Appartement de 3,5 pièces / CHF 700'000.- + parking
Lot 301 / Attique-combles / Appartement de 4,5 pièces / CHF 995'000.- + parking
Remarques
- Vente clé en main. Versement d'un acompte de 20% chez le notaire.
- Livraison début 2027
Stationnement
- Une place de parking est rattachée au lot pour un montant de CHF 18'000.-.
- Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking sur demande pour CHF 17'000.-.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.12.2026
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 02.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 440'000
Emplacement
Avenue de la Vignette 8 1522 Lucens
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 83 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
69.5 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026

















