595'000
CHF595'000
L'appartement situé à l'Emil Frey-Strasse 56 à Münchenstein est situé au 1er étage et est facilement accessible par ascenseur ou via l'escalier. L'appartement a une surface habitable de 74 m² et offre un plan d'étage 3.5 pièces bien pensé. La propriété est en droit de construction.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée, qui sert également de zone d'entrée. À partir de là, les deux pièces utilisables de manière flexible et la salle de bain avec baignoire sont accessibles.
Le point fort de l'appartement est le vaste et ouvert espace de vie et de repas avec cuisine intégrée. Ici, vous trouverez suffisamment d'espace pour cuisiner, manger et passer des heures agréables. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement au balcon, qui est idéal pour des moments de détente en plein air.
L'offre est complétée par un espace de parking extérieur, une cave privée et une buanderie séparée.
Laissez-vous convaincre par cet appartement attrayant sur place.
Programme de pièces
Münchenstein et environs
La commune de Münchenstein compte environ 12 100 habitants, appartient au district d'Arlesheim et est située sur la Birs.
La commune est très appréciée comme lieu de résidence en raison de son emplacement urbain. Ainsi, Münchenstein offre un caractère de village et un espace de loisirs naturel d'un côté, ainsi que des quartiers résidentiels urbains et un espace économique moderne de l'autre.
Münchenstein offre à ses habitants de nombreuses opportunités de shopping et de séjour. Le programme de loisirs diversifié plaît aux jeunes et aux moins jeunes.
Les options de scolarisation et de garde d'enfants bien développées, ainsi que les offres propres à la commune pour les loisirs et le sport, contribuent de manière significative au fait que la commune est particulièrement appréciée des familles avec enfants. De la maternelle au lycée, presque toutes les institutions éducatives sont représentées.
La connexion aux transports en commun est excellente en raison de l'emplacement central.
Programme de pièces
Intéressé ?
La propriété n'est pas vendue par processus d'enchères et est disponible pour occupation par arrangement.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.
Nous nous réjouissons de vous entendre !
BLKB – Ce qui compte demain
Le prix demandé est inférieur de 11,2% à la médiane des .
Cette annonce595'000 CHF
670'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Emil Frey-Strasse 56 4142 Münchenstein
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 76 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'563 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026