1'290'000
CHF1'290'000
Bienvenue dans cet appartement maisonnette 4.5 pièces magnifique au 4e étage d'un immeuble bien entretenu à Muttenz. Avec une surface habitable spacieuse de 113 m² et un concept de pièces moderne et lumineux, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les familles et les acheteurs exigeants.
L'appartement se présente dans un excellent état (dernière rénovation en 2015) et impressionne avec son caractère loft unique aux poutres en bois apparentes, planchers en bois et une élégante cage d'escalier en colimaçon reliant les deux niveaux. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère ensoleillée.
L'appartement offre, entre autres:
L'appartement est disponible immédiatement et convient particulièrement aux familles en raison de son environnement propice aux enfants.
Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Muttenz. Les environs sont agréablement calmes le jour et la nuit. De nombreux équipements sont situés à proximité immédiate:
Le prix demandé est supérieur de 4% à la médiane des .
Cette annonce1'290'000 CHF
1'240'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
4132 Muttenz
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 46 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Lukas Baumgartner