5.5 pièces Duplex à Niederteufen

Exclusivement chez Joy Bächle Immobilien GmbH

Bienvenue dans cet appartement de maisonnette de 5,5 pièces exceptionnel dans un bâtiment neuf moderne de 2023 dans la commune idyllique de Niederteufen. Avec une surface habitable spacieuse de 232,5 m², cet appartement combine le confort contemporain avec les normes de qualité de vie les plus élevées.

Depuis la loggia-terrasse, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante et l'Alpstein. La terrasse ouverte peut être fermée électriquement avec un toit en lamelles résistant aux intempéries. L'appartement offre des plans de sol sophistiqués et un design d'intérieur de haute qualité exclusif avec une grande attention aux détails et des matériaux sélectionnés.

L'appartement offre, entre autres :

• Surface habitable spacieuse d'environ 232,5 m2
• Loggia et terrasse d'environ 37 m2
• Buanderie et cave au sous-sol d'environ 20,2 m2
• Places de parking souterraines 8 et 9

Veloraum 202

Prix de vente sur demande

• Surface habitable spacieuse : 232,5 m² pour les propriétaires exigeants.
• 4 salles de bains : Équipées confortablement pour tous les occupants et les invités.
• Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants : Sans obstacle et confortablement accessible pour tous.
• Garage et parking : Accès direct depuis le garage jusqu'à la maison. Places de parking pour les visiteurs devant la maison.
• Bâtiment neuf 2023 : Construction moderne avec équipement contemporain et normes énergétiques élevées.

Points forts du design d'intérieur de haute qualité :

Sauna avec fonction Finarium supplémentaire et musique

Whirlpool avec 5 places et distributeur de thérapie par arômes sur la terrasse

Installations électriques : Système d'alarme, armoire de serveur, empreinte digitale, solution d'automatisation domestique installée de Wiser by Feller, éclairage de couronne en béton et éclairage de haute qualité de Licht und Konzept

Armoires intégrées dans les pentes du toit et dressing/penderie dans les combles. Tous les meubles de salle de bain sur mesure (4 salles de bain)

Cuisine avec réfrigérateur à vin et Quooker (eau chaude et pétillante) et tous les tiroirs avec moteur

Toit en lamelles résistant aux intempéries, électrique, sur la terrasse

Protection solaire et de vue avec 3 auvents de balcon

Stores intérieurs et extérieurs électriques pour les lucarnes

Ascenseur avec contrôle d'invité

Écrans anti-insectes

Construction d'étagères au-dessus des places de parking du garage

Construction de base du garage souterrain avec système Easee

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un emplacement calme et ensoleillé à Niederteufen. Les environs sont très calmes tant le jour que la nuit – idéal pour se détendre et se ressourcer.

• École : Le Blaue Schulhaus est à seulement 2 minutes à pied – parfait pour les familles.
• Appenzeller Bahn Alte Post : À seulement 8 minutes à pied.
• Teufen : 4 minutes en voiture : De nombreuses possibilités de shopping comme Migros, Spar, cave, boucherie Breitenmoser, pharmacie, Landis, boulangeries, nombreux bons restaurants et hôtels

Cet appartement de maisonnette unique combine un espace de vie spacieux avec une infrastructure excellente et un environnement calme et naturel dans l'Appenzellerland. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial – ne manquez pas cet appartement de rêve !

Les annonces sont publiées sur Immoscout et Homegate. D'autres plateformes internet ne sont pas autorisées à reprendre les annonces. Toutes les informations sont non contractuelles. L'appartement est vendu non meublé.

Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle sur place. Appelez-nous et arrangez un rendez-vous.

Cordialement, Votre Joy Bächle-Vainio