Appartements acheter in Mittelland

CHF945'000.–

5.5 pièces157 m²

5.5 pièces CHF945'000.– 157 m²

"Wohnen mit Weitsicht in der steuergünstigen Gemeinde Niederteufen"

In einer der steuergünstigen Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden, an der Haupstrasse 127 in 9052 Niederteufen, erwartet Sie diese helle und grosszügig geschnittene 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 142 m² Wohnfläche.Die 1995 in solider Massivbauweise erstellte Liegenschaft umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Überschaubarkeit sowie ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier treffen Grosszügigkeit und Wohnqualität aufeinander. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von grossen Fensterfronten geprägt, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen und gleichzeitig den Blick ins Grüne freigeben. Ein besonderes Highlight bildet die unverbaute Aussicht auf den Säntis - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Der Wohnbereich ist mit Steinplatten ausgestattet, die für eine zeitlose Ausstrahlung sorgen, während in den Schlafzimmern warmes Parkett eine behagliche Atmosphäre schafft.Ein echtes Plus ist der rund 30 m² grosse Balkon, der sich zur ruhigen, grünen Seite hin orientiert. Ob entspannte Stunden an der Sonne oder gesellige Abende mit Freunden - der integrierte Steingrill macht diesen Aussenbereich zu einem besonderen Ort zum Verweilen.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Badezimmer: eines mit Badewanne, WC und Doppellavabo sowie ein weiteres mit Dusche, WC und eigenem Waschturm - ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze mit direktem Zugang ins Haus - ein Komfort, den man im Alltag besonders schätzt.Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz.Diese Wohnung ist ideal für Sie wenn, Sie die Grosszügigkeit, Qualität und steuerliche Attraktivität in einem stimmigen Gesamtpaket suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9052-26-1

CHF1'390'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF1'390'000.–

"Appartement en mansarde de 3,5 pièces, n° 8"

"Espace pour vivre et se sentir bien"Au nom de notre client, nous commercialisons cet appartement de propriété moderne, situé dans un quartier calme et ensoleillé à Speicher.La propriété située Teufenerstrasse 29 à Speicher est actuellement en construction. La station balnéaire charmante offre de nombreuses activités de loisirs avec le point de vue populaire Vögelinsegg et le village idyllique de Speicherschwendi. Ici, vous pouvez randonner, jouer au tennis ou nager dans la piscine intérieure. En hiver, le ski est au programme. De plus, une école maternelle et une école primaire sont à proximité immédiate. L'arrêt de bus se trouve juste devant la maison.L'appartement de 3,5 pièces dispose de 145,3 m² d'espace de vie brut. Deux places de parking peuvent être achetées pour l'appartement. Un cellier privé est également disponible. Les demandes de changement individuelles peuvent être prises en compte. Un système de fermeture de sécurité pour la porte de l'appartement, ainsi qu'un ascenseur, un local à vélos et un garage souterrain font également partie de cette offre exceptionnelle. Un système de chauffage de haute qualité avec une pompe à chaleur et une sonde géothermique complète l'ensemble du paquet.La construction commencera dans les prochains mois et l'achèvement est prévu pour l'été 2026.Nous avons suscité votre intérêt ? Remplissez simplement le formulaire de contact et nous vous enverrons avec plaisir une documentation de vente. Visitez notre page d'accueil de projet à www.speicher29.ch.

CHF320'000.–

1 pièces

1 pièces CHF320'000.–

"Moderne 1-Zi. Wohnung - auch ideal als Zweitwohnsitz"

Im Auftrag verkaufen wir diese besondere 1-Zi. Wohnung, die mit viel Licht und einer traumhaften Besonnung überzeugt. Die moderne Liegenschaft wurde erst 2021 erbaut und befindet sich somit in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. WO LIEGT DIE WOHNUNG? In Niederteufen AR geniessen Sie eine äusserst ruhige und angenehme Wohnlage. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer optimalen Anbindung: Die Haltestelle der Appenzellerbahn ist bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote finden Sie im nahen Teufen, nur wenige Autominuten entfernt. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über ein gemütliches Zimmer, das direkt an eine moderne Küchenzeile anschliesst und somit Wohnen und Kochen praktisch verbindet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Sitzplatz im Aussenbereich, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für vollständige Unabhängigkeit im Alltag. Neben den Wohnräumen steht auch ein Veloabstellplatz zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung eine kompakte, gut strukturierte Wohnlösung mit allen wichtigen Räumen und Funktionen. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

CHF200'000.–

1.5 pièces27 m²

1.5 pièces CHF200'000.– 27 m²

"Ruhiges Wohnen im Appenzellerland"

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Helles 1.5 Zimmer-Bijou mit Panoramaglas-Balkon Diese charmante Einzimmerwohnung in Trogen vereint Funktionalität mit einer hohen Lebensqualität auf kompaktem Raum. Das Herzstück des Wohnobjekts ist der helle Wohn- und Schlafbereich, der durch die grosszügige Fensterfront optimal belichtet wird. Direkt daran schliesst sich der verglaste Balkon an, der als erweitertes Wohnzimmer dient: Er bietet nicht nur Schutz vor Witterung, sondern gewährt einen unverbaubaren Blick in die idyllische Appenzeller Natur und lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung das ganze Jahr über zu geniessen. Die Wohnung verfügt über eine integrierte Einbauküche, die platzsparend und effizient konzipiert ist, um den täglichen Bedarf ideal abzudecken. Das separate Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Dank der durchdachten Aufteilung bietet die Wohnung trotz ihrer Grösse genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Gelegen am westlichen Dorfrand, kombiniert dieses Objekt modernen Rückzugskomfort mit der unmittelbaren Nähe zu Wanderwegen und der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von St. Gallen. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Sonniger & heller Wohnraum, dank grossen FensterfrontenGrosser Einbauschrank bietet viel StauraumVerglaster Balkon mit herrlichem WeitblickPlatzsparende Einbauküche mit Kühlschrank, 2-Platten Kochherd und BackofenFunktionales Badezimmer mit Dusch-/SitzwanneLift vom Eingang bis auf die Etage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF1'870'000.–

4.5 pièces175 m²

4.5 pièces CHF1'870'000.– 175 m²

"Terrassenwohnung mit traumhaftem Alpsteinblick"

Ihr exklusives Zuhause im Appenzellerland Diese stilvolle Geschosswohnung in Niederteufen bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit grosszügigen Aussenflächen, viel Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf den Alpstein. Als Teil eines Terrassenhauses mit nur drei Wohneinheiten pro Gebäudeebene geniesst man hier ein Höchstmass an Ruhe und Exklusivität. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, zeitgemässer Haustechnik und einer durchdachten Raumaufteilung, bei der jedes Zimmer direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse hat. Die Lage ist sonnig, bestens erschlossen und kombiniert die Nähe zur Stadt St. Gallen mit den steuerlichen Vorzügen der Gemeinde Teufen. Highlights Unverbaubare Aussicht auf den AlpsteinTerrassenhaus mit drei Geschossen und je nur einer ParteiSüdausrichtung und sehr sonnige LageHohe Privatsphäre dank exklusiver BepflanzungJedes Zimmer mit direktem TerrassenzugangZwei Badezimmer und separates WCHochwertige MarmorbödenKontrollierte LüftungErdsonde und BodenheizungGepflegte Liegenschaft in TopzustandLiftzugang von der GarageWenige Schritte zur Zughaltestelle Niederteufen, 12Minuten nach St. GallenSteuerlich attraktive Gemeinde TeufenHervorragende Schulen und Infrastruktur

CHF1'480'000.–

3.5 pièces118 m²

3.5 pièces CHF1'480'000.– 118 m²

"Luxuriöse Attikawohnung mit unverbaubarem Bodensee-Panorama"

Highlights dieser exklusiven Designerwohnung Zwei gedeckte Terrassen mit unverbaubarer, traumhafter Aussicht auf den Bodensee und die sanfte HügellandschaftOffener Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und viel TageslichtModerne Küche mit hochwertigen Materialien und modernsten Geräten (u. a. Steamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler)Zwei stilvolle Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung (Regendusche, Badewanne, edle Armaturen)Ausgebaute Galerie mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit - ideal als Homeoffice,Leseecke oder GästezimmerZwei Tiefgaragenplätze mit zusätzlichem Reduit in der Garage für praktische LagerungHochwertige Einbauschränke und durchdachte Stauraumlösungen in der ganzen WohnungGeräumiger Kellerraum mit StromanschlussTeilweise möbliert - auf Wunsch können ausgewählte Designerstücke übernommen werdenElegante Holzfassade mit zeitloser Ausstrahlung und natürlichem Charakter Traumwohnung mit Bodensee-Panoramablick Diese stilvolle Designerwohnung in Speicherschwendi überzeugt mit zwei gedeckten Terrassen und unverbaubarer Panoramasicht auf den Bodensee. Der luxuriöse Innenausbau, zwei elegante Badezimmer, eine moderne Küche sowie eine ausgebaute Galerie bieten höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenplätze, ein Reduit und ein grosszügiger Kellerraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Die hochwertige Holzfassade rundet das exklusive Gesamtbild ab.

CHF495'000.–

3.5 pièces72 m²

3.5 pièces CHF495'000.– 72 m²

"Gemütliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten in Speicher"

An ruhiger und naturnaher Lage in Speicher erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 67 m2 Nettowohnfläche - ideal für Paare, Singles oder Ruhesuchende, die ein behagliches Zuhause im Grünen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Wintergarten mit ca. 12 m2. Dieser erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein - sei es als Essbereich, Leseecke oder grüner Rückzugsort. Der angrenzende Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und schafft eine hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zu mieten, was weiteren Komfort bietet. Speicher überzeugt durch seine attraktive Lage im Appenzellerland mit wunderschöner Natur, hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt St. Gallen, welche in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erschlossen und schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick:Ca. 67 m2 Nettowohnfläche mit praktischem GrundrissWintergarten mit ca. 12 m2 als erweiterter WohnraumPrivater Gartenanteil mit hoher AufenthaltsqualitätHeller Wohn- und EssbereichRuhige und naturnahe LageAussenparkplatz im Kaufpreis inklusiveTiefgaragenparkplatz optional mietbarGute Anbindung nach St. GallenAttraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität Diese Gartenwohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter, den zusätzlichen Wohnraum im Wintergarten sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage - ideal für alle, die naturnahes und komfortables Wohnen schätzen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9042-26-1

CHF895'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF895'000.– 122 m²

"Ruhig gelegen und dennoch stadtnah 4.5-Zimmer-Wohnung in Niederteufen"

An ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in der steuergünstigen Gemeinde Niederteufen erwartet Sie diese attraktive und grosszügige 4.5-Zimmer-Etagenwohnung mit rund 114 m2 Nettowohnfläche - ideal für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, welcher zusätzliche Fläche im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Ein weiterer, separater Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglich und schafft eine private Rückzugsoase. Neben dem privaten Keller verfügt die Wohnung über einen beheizten Hobbyraum mit Tageslicht durch Lichtschacht mit ca. 19 m2 inkl. Kaltwasseranschluss und eigenem Waschturm, der sich ideal als Büro, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort eignet. Zwei Tiefgaragenparkplätze mit EV-Vorbereitung sind ebenfalls im Kaufpreis bereits inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt St. Gallen, die sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Niederteufen überzeugt als attraktive Wohngemeinde durch ihre naturnahe Umgebung, eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Infrastruktur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht diesen Standort besonders beliebt. Highlights auf einen Blick:Ca. 114 m2 Nettowohnfläche mit durchdachtem GrundrissZwei separate Balkone mit insgesamt ca. 16 m2Balkon beim Wohnbereich sowie zusätzlicher Balkon mit Zugang vom SchlafzimmerSchöne Lage mit WeitblickHeller Wohn- und EssbereichBeheizter Hobbyraum mit ca. 19 m2Eigenes KellerabteilZwei Tiefgaragenparkplätze bereits mit EV vorbereitung im Kaufpreis inklusiveSchulen in unmittelbarer NäheSchnelle Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen mit ÖV und AutoAttraktive, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage in NiederteufenDiese Wohnung überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die hervorragende Lage - ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9052-26-2

CHF480'000.–

4.5 pièces97 m²

4.5 pièces CHF480'000.– 97 m²

"Rohdiamant mit Galerie - geschaffen für Menschen mit Visionen"

Die Gemeinde Speicher liegt auf rund 900-Metern über Meer im idyllischen Hügelland von Appenzell Ausserrhoden. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht über das Appenzellerland bis zum Bodensee. Traditionelle Appenzeller Häuser, die Nähe zum Säntis sowie das gepflegte Dorfzentrum verleihen dem Ort seinen besonderen Charme. Mit rund 4-000 Einwohnern verfügt Speicher über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einer Bäckerei in der Nähe. Freizeitangebote wie ein Tennisplatz und ein kleiner Skilift befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und sorgen für Abwechslung zu jeder Jahreszeit. Die sehr gute Anbindung an St.-Gallen durch Bahn und Bus verbindet ländliche Ruhe ideal mit urbaner Nähe. Das Gebäude ist harmonisch in eine gepflegte Grünanlage eingebettet, in der Sie die sonnige Lage in vollen Zügen geniessen können. Den öffentlichen Verkehr erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Wohnung überzeugt durch ein grosszügiges und freundliches Wohngefühl. Der barrierefreie Grundriss mit hochwertigem Parkettboden sowie die 4½ lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Raum für Privatsphäre und Komfort. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannenden Wellnessmomenten ein. Die einladende Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsames Kochen und Geniessen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen West-Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im 2. Obergeschoss, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter und besonderen Wohncharme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Fotos und Unterlagen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF570'000.–

5.5 pièces114 m²

5.5 pièces CHF570'000.– 114 m²

"5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon und moderner Ausstattung"

Modern - Grosszügig - Gepflegt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und laufend renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Raumaufteilung. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche auf zwei Etagen - Grosszügiges Raumgefühl und durchdachtes LayoutStilvoller Innenausbau mit Holzelementen4 helle Schlafzimmer - Ideal für Familien, Homeoffice oder GästeAnsprechende Küche - Stilvoll ausgestattet, mit viel Stauraum und modernen GerätenBadezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne - Entspannung pur im eigenen ZuhauseSonniger Balkon - Geniessen Sie ruhige Stunden mit Ausblick ins GrüneZusätzlicher Stauraum - Praktisch integrierte Lösungen innerhalb der WohnungWaschmaschine & Tumbler - Eigene Geräte in der Wohnung für maximalen KomfortModerne Fenster & Fernwärme-Heizung - Energieeffizient und nachhaltig mit BodenheizungGepflegte Liegenschaft in ruhiger Lage - Erholung und Privatsphäre garantiert Lage & Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Trogen, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft. Die idyllische Umgebung lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens. Die Busstation und der Bahnhof befinden sich in Fussdistanz. Eine Einzelgaragenbox mit elektrischem Antrieb ist für CHF 35'000.- erhältlich. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Achtung: Kein Lift vorhanden! Fazit: Einziehen und wohlfühlen - diese charmante Wohnung bietet ein top Preis-Leistungs-Verhältnis und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Jetzt entdecken: Fordern Sie die Verkaufsunterlagen inkl. virtuellem Rundgang an und lassen Sie sich vom einzigartigen Wohngefühl überzeugen!

CHF2'780'000.–

5.5 pièces222 m²

5.5 pièces CHF2'780'000.– 222 m²

"Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im Miteigentum"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im Miteigentum Das Dorf Teufen, auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland gelegen, verbindet harmonisch Tradition und Moderne. Eingebettet in eine malerische Hügel- und Waldlandschaft bieten wir Ihnen in dieser steuergünstigen und begehrten Gemeinde eine 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit rund 222 m2 Nettowohnfläche an. Teufen ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der vor allem Naturliebhaber und Freunde des Landlebens anspricht. Das Dorf ist dank der Appenzeller-Bahnen gut an St. Gallen und Appenzell angebunden. Der Bahnhof Teufen ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen in etwa 10 Minuten und Appenzell in rund 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuss erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen konzipierter Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumwirkung und die harmonische Verbindung der Bereiche überzeugt. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Verhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl. Im Zentrum steht das drehbare Designer-Cheminée, das nicht nur optisch ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Ein Wohnraum, der weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben, hier entfaltet sich ein Gefühl von Grosszügigkeit, Ruhe und stilvoller Eleganz. Die offene Küche verbindet sich elegant mit dem Raumkonzept und ermöglicht ein stilvolles Zusammenspiel von Kochen, Geniessen und Zusammensein. Ob entspannte Abende im privaten Kreis oder gesellige Momente mit Gästen, bietet dieser Wohnbereich den perfekten Rahmen. Der hochwertige Kochbereich überzeugt mit exklusiver Ausstattung und edlen Materialien auf gehobenem Niveau. Sämtliche Geräte stammen vom Premiumhersteller Gaggenau und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zur Ausstattung gehören ein moderner Induktionsherd mit integriertem Teppanyaki-Grillfeld, zwei grosszügige Kühlschränke mit separaten Tiefkühlern, ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle sowie eine praktische Wärmeschublade. Ein besonderes Highlight ist die edle Arbeitsfläche, bei welcher Kochfeld und Abwaschbecken stilvoll in Carrara-Marmor integriert sind und der Küche eine luxuriöse Ausstrahlung verleihen. Von dieser Ebene aus eröffnet sich Ihnen die rund 76 m2 grosse, überdachte Terrasse, die sich in sonniger Lage präsentiert und dank vertikaler Storen individuell beschatten lässt. Sie bietet zu jeder Tageszeit höchsten Komfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte und gesellige Momente im Freien. Auf derselben Etage befinden sich zwei Zimmer, darunter ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine grosszügige Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Materialisierung mit edlen Bodenbelägen und klaren Linien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Etage. Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Attikageschoss, welches ebenfalls mit einer grosszügigen und durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Der Masterbedroom begeistert mit direktem Zugang zum en suite Badezimmer und einer grosszügig gestalteten Ankleide. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer aussergewöhnlich hochwertigen Ausstattung und edlen Materialien. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Badewanne aus massivem Carrara-Marmor, die harmonisch durch ein Doppellavabo aus demselben edlen Material ergänzt wird. Die grosszügige Dusche in Marmor und Kalkstein bietet ein erstklassiges Wellness Erlebnis. Abgerundet wird das elegante Ambiente durch eine Geberit Dusch-Toilette sowie stilvolle Armaturen von Vola. Im Attikageschoss steht Ihnen eine traumhafte Terrasse mit rund 97 m2 zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl im Freien schafft. Die Terrassen überzeugen mit artenreicher Bepflanzung in isolierten Töpfen mit integriertem Bewässerungssystem. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna mit unverbaubarem Blick auf den Alpstein, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert. Die Wohnung ist zudem mit modernster Technik ausgestattet: Eine Revox Hi-Fi-Anlage mit Bedienungspanels und integrierten Lautsprechern sorgt in der gesamten Wohnung sowie im Aussenbereich für exzellenten Klang, ergänzt durch ein TV-Home-Cinema System mit Surround-Anlage. Ein weiteres Highlight ist der im gepflegten Garten gelegene exklusive Swimmingpool (4 x 12 m), der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und an dem Sie einen Miteigentumsanteil besitzen. An warmen Sommertagen verwandelt er sich in eine Oase der Erfrischung und Entspannung und bietet einen idyllischen Rückzugsort für unbeschwerte Momente unter freiem Himmel. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Weinkeller, der ideale Bedingungen zur fachgerechten Lagerung und stilvollen Präsentation Ihrer Weinsammlung bietet und sich an anspruchsvolle Geniesser richtet. Eine Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein weitläufiger Kellerbereich mit praktischem Einbauschrank weiteren wertvollen Stauraum bietet. Eine hochwertige Wasseraufbereitung mit Entkeimung und Energetisierung garantiert täglich frisches und reines Wasser. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch drei komfortable Tiefgaragenparkplätze und einen praktischen, gemeinschaftlichen Autowaschplatz. Optional besteht die Möglichkeit, 4 weitere Tiefgaragenplätze zusätzlich zu erwerben. Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen Überbauung mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die sonnige Lage garantiert einen unverbaubaren Ausblick auf den Alpstein. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lifestyle, Design und Ästhetik. Ein Zuhause für gehobene Wohnansprüche und zeitlose Eleganz. Mindest-VerkaufspreisCHF 2'780'000.- Wohnung CHF 120'000.- 3 Tiefgaragenplätze CHF 2'900'000.- Gesamtpreis Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Maisonette-Attikawohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF930'000.–

3.5 pièces118 m²

3.5 pièces CHF930'000.– 118 m²

"Grosszügige und helle Wohnung mit wunderbarer Säntissicht / RESERVIERT"

Grosszügige und helle Wohnung mit wunderbarer Weitsicht auf den Säntis? In der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden steht die Liegenschaft Steinwichslenstrasse 38 an sonnenverwöhnter Lage. Die helle Wohnung befindet sich im 2. OG der Liegenschaft und liegt eine Etage über dem Haupteingang. Neben dem Eingangsbereich steht ein geräumiger und praktischer Wandschrank zur Verfügung, welcher viel Stauraum bietet. Angrenzend eröffnet sich der lichtdurchflutete und grosszügige Wohn- und Essbereich. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten gleichzeitig eine wunderbare Weitsicht auf die Bergwelt des Alpsteins. Etwas abgetrennt vom Wohnraum, jedoch offen zum Essbereich hin, ist die praktische Küche angeordnet. Der Wohnbereich bietet eine dekorative Wohnwand, sowie Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier aus können Sie das uneingeschränkte Panorama mit herrlicher Sicht auf den Säntis geniessen. Die Wohnung verfügt weiter über zwei schöne Schlafzimmer mit jeweils grossen Fenstern. Der grosszügige Wohnraum war ursprünglich unterteilt und es könnte jederzeit mit relativ geringem Aufwand wieder ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Ebenfalls steht Ihnen ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster zur Verfügung, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Waschturm. Wer zudem gerne ein etwas grösseres Bad bevorzugt kommt im gemeinschaftlich genutzten Hallenbad voll auf seine Kosten. Das Schwimmbecken mit Gegenstromanlage und die Sauna tragen zu einem entspannten Feierabend bei. Ein Fitnessraum ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung und kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF750'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF750'000.– 160 m²

"Attraktive 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon"

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) einer gepflegten Wohnüberbauung und bietet rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit ganzjähriger Besonnung und schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Im oberen Geschoss liegen drei weitere Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein sehr grosszügiges Zimmer mit Deckenhöhen von bis zu ca. 3.0 m, welche auch in den übrigen Zimmern dieser Etage ein luftiges und offenes Wohngefühl vermitteln. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Familienbadezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und eigenem Waschturm. Die Wohnung verfügt über Bodenheizung mit individueller Raumregulierung sowie einen gepflegten Innenausbau aus der Erstellungszeit. Ein Doppeltiefgaragenplatz kostet CHF 50’000. Optional kann die Wohnung total renoviert erworben werden (weitere Details im Verkaufsdossier). Lage: Speicher trägt den Slogan «naheliegend» – und das zurecht. Der Ort liegt nahe am Alpstein, am Bodensee und an der Stadt St. Gallen, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist sonnig gelegen. Verkaufsdossier mit weiteren Details auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'330'000.–

6.5 pièces254 m²

6.5 pièces CHF2'330'000.– 254 m²

"Stilvolle Familienwohnung mit herrlichen Terrassen"

Diese äusserst grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines clever konzipierten Wohnhauses an beneidenswerter Südhanglage. Der ruhige, sonnenverwöhnte Standort erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich gegenüber dem Gebäude und der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar. Die lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem exklusiven und gepflegten Zuhause wünschen. Der Zugang erfolgt über die Aussentreppe oder bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus. Ein umfangreiches Angebot an hellen, grossen Räumen fehlt ebenso wenig wie hochwertige Parkettböden und Extras wie ein praktisches Reduit und ein separater Raum mit Waschturm. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und den Schlafbereich geschickt ab und garantiert so eine hohe Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Zwei zeitgemässe Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und Dusche - sorgen für familienfreundlichen Komfort. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die Grösse sowie mit dem eleganten Cheminée und der angrenzenden erstklassigen offenen Küche. Die riesige Südterrasse ist von hier und von zwei Zimmern zugänglich. Sie bietet enorm viel Platz, um sich eine einmalige Freiluftoase einzurichten - ideal für gesellige Momente mit der Familie und mit Freunden beim Grillieren und Chillen auf der Lounge. Dank der zusätzlichen West- und Ostterrasse geniessen Sie je nach Bedarf auch die Morgen- und die Abendsonne. Der zusätzliche Sauna-Raum auf der Wohnebene und zwei Tiefgaragenplätze runden das einmalige Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF849'000.–

4.5 pièces200 m²

4.5 pièces CHF849'000.– 200 m²

"Seltene Chance: Wohnen nach Ihren Vorstellungen"

Träumen Sie von einem Zuhause, das sich anfühlt wie „genau richtig“, weil es von Anfang an nach Ihren Vorstellungen entsteht? Hier eröffnet sich eine seltene Chance: eine Wohnung im Rohbau, die Ihnen nicht vorgibt, wie Sie zu leben haben. Ob luftiges Loft, gemütliche Familienwohnung oder stilvoller Rückzugsort, Sie bestimmen Grundriss, Look und Atmosphäre, ohne später teure Kompromisse eingehen zu müssen. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume mit hochwertiger 3-fach-Verglasung bieten eine wunderbare Basis für echtes Wohlgefühl. Die Option auf eine Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während zwei Badezimmer den Alltag angenehm entspannen, perfekt für Familien, Gäste oder einfach mehr Komfort. Ihr eigener Balkon wird zur persönlichen Auszeit: morgens Kaffee an der frischen Luft, abends ein Glas Wein in Ihrer kleinen Lounge oder eine grüne Oase mitten im Alltag. Glasfaseranschluss bringt modernes Wohnen auf den Punkt, und attraktive regionale Steuervorteile machen diese Gelegenheit auch finanziell besonders spannend. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*MEHR LEISTUNG\*: \+ Individuelle Gestaltung: Ob für Paare, Familien oder Singles, Sie entscheiden über Grundriss, Stil und Ausstattung. \+ Bequeme Parklösung: Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.–. \+ Nachhaltige Technik: Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für tiefe Nebenkosten. \+ Komfort im Alltag: 3-fach-Verglasung, Lift und hochwertige Bauweise im gesamten Gebäude. \+ Attraktive Lage: Ruhig und doch gut erreichbar, wohnen Sie in einem repräsentativen Neubau mit Charme und Zukunft. Sind Sie bereit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

CHF665'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF665'000.–

"Zu verkaufen an der Bleichelistr. 5 im Bühler, bei Teufen: 3.5 Zimmer Erstbezugswohnung mit grosszügiger Einteilung im 1.OG."

Zu verkaufen an der Bleichelistrasse 5 im Bühler, bei Teufen: 3½ Zimmer Erstbezugswohnung mit grosszügiger Einteilung im 1. OG. Nur 4 Gehminuten bis Bahnhof, ruhige sonnige Lage, mit Weitsicht ins Grüne ! Bauart, Massivbau: Die Aussenwände sind 53 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle dazwischen. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Guter Innenausbaustandard: Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, DU /WC und sep. DU /WC mit Waschtisch. Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Moderne Küche. LED-Beleuchtung in Küche und Wohnzimmer. Elektrische Rollläden. Treppen mit Zwischenpodest. Lift etc. Das Haus ist sehr grosszügig und massiv gebaut, mit Erdbebenschutz ! Innenausbau: Die Wohnung ist sehr komfortabel gebaut. Top Einteilung, Treppen mit Zwischenpodest. Bodenbeläge aus Stein und Vinyl. Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz, sowie elektrische Rafflamellenstoren. Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung. Schlüsselfertig: Preis Fr. 665'000.- Preis pro Tiefgarageplatz Fr. 35'000.- Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr. Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne ! Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

CHF820'000.–

6.5 pièces158 m²

6.5 pièces CHF820'000.– 158 m²

"Ruhig, Sonnig und mit viel Platz: 6.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen im schönen Speicher"

Traumhafte 6.5-Zimmer Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen und sonnigem Balkon Team AFORIA Immobilien AG präsentiert: In ruhiger Lage des malerischen Dorfes Speicher liegt diese attraktive Dachmaisonettewohnung in einer gepflegten, übersichtlichen Wohnanlage auf der 2. Etage. Folgende Highlights erwarten Sie: 6.5 Zimmer2.OG (ohne Lift)ca. 158 m2 WohnflächeWertquote 67/1000ca. 9.5 m2 BalkonBaujahr 1993Automatische DachfensterModerne KücheSchwedenofen im WohnzimmerHeizung: Fernwärme über BodenheizungKellerabteil inklusiveGepflegte LiegenschaftBezug nach VereinbarungDoppel-Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF849'000.–

4.5 pièces200 m²

4.5 pièces CHF849'000.– 200 m²

"Seltene Chance: Wohnen nach Ihren Vorstellungen"

Träumen Sie von einem Zuhause, das sich anfühlt wie genau richtig, weil es von Anfang an nach Ihren Vorstellungen entsteht? Hier eröffnet sich eine seltene Chance: eine Wohnung im Rohbau, die Ihnen nicht vorgibt, wie Sie zu leben haben. Ob luftiges Loft, gemütliche Familienwohnung oder stilvoller Rückzugsort, Sie bestimmen Grundriss, Look und Atmosphäre, ohne später teure Kompromisse eingehen zu müssen. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume mit hochwertiger 3-fach-Verglasung bieten eine wunderbare Basis für echtes Wohlgefühl. Die Option auf eine Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während zwei Badezimmer den Alltag angenehm entspannen, perfekt für Familien, Gäste oder einfach mehr Komfort. Ihr eigener Balkon wird zur persönlichen Auszeit: morgens Kaffee an der frischen Luft, abends ein Glas Wein in Ihrer kleinen Lounge oder eine grüne Oase mitten im Alltag. Glasfaseranschluss bringt modernes Wohnen auf den Punkt, und attraktive regionale Steuervorteile machen diese Gelegenheit auch finanziell besonders spannend. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Individuelle Gestaltung: Ob für Paare, Familien oder Singles, Sie entscheiden über Grundriss, Stil und Ausstattung. + Bequeme Parklösung: Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.. + Nachhaltige Technik: Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für tiefe Nebenkosten. + Komfort im Alltag: 3-fach-Verglasung, Lift und hochwertige Bauweise im gesamten Gebäude. + Attraktive Lage: Ruhig und doch gut erreichbar, wohnen Sie in einem repräsentativen Neubau mit Charme und Zukunft. Sind Sie bereit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

CHF1'140'000.–

CHF1'140'000.–

"Appartement 4,5 pièces au 2e étage, n° 5"

"Espace pour vivre et se sentir bien"Au nom de notre client, nous commercialisons ce condominium moderne, situé dans un quartier calme et ensoleillé à Speicher.La propriété située Teufenerstrasse 29 à Speicher est actuellement en construction. La station balnéaire charmante offre de nombreuses activités de loisirs avec le point de vue populaire Vögelinsegg et le village idyllique de Speicherschwendi. Ici, vous pouvez randonner, jouer au tennis ou nager dans la piscine intérieure. En hiver, le ski est au programme. De plus, une école maternelle et une école primaire sont à proximité immédiate. L'arrêt de bus se trouve juste devant la maison.L'appartement 4,5 pièces dispose de 141,7 m² d'espace de vie brut. L'appartement dispose de sa propre salle de service, où sont installés des équipements techniques tels que la distribution de chauffage par le sol et la sous-distribution électrique. Deux places de parking peuvent être achetées pour l'appartement. Un cellier privé est également disponible. Les demandes de modification individuelles peuvent être prises en compte. Un système de fermeture de sécurité pour la porte de l'appartement, ainsi qu'un ascenseur, un local à vélos et un garage souterrain, font également partie de cette offre exceptionnelle. Un système de chauffage de haute qualité avec une pompe à chaleur et une sonde de terre complète l'ensemble du paquet.La construction commencera dans les prochains mois et l'achèvement est prévu pour l'été 2026.Nous avons suscité votre intérêt ? Remplissez simplement le formulaire de contact et nous vous enverrons une documentation de vente. Visitez notre page d'accueil de projet à www.speicher29.ch.