650'000
4.5 pièces Appartement à Oberriet
CHF650'000
Description
Appartement 4,5 pièces
SITUATION
- situation centrale avec des distances courtes aux commerces et services
- bonne connexion aux transports en commun avec arrêts de bus et gare d'Oberriet
- écoles et jardin d'enfants facilement accessibles ; école primaire et centre de formation supérieure à proximité
- accès rapide à l'A13
- diverses possibilités de loisirs et de détente dans la vallée du Rhin et les Alpstein voisins
MAISON À LOGEMENTS MULTIPLES
- maison résidentielle et commerciale indépendante avec année de construction 1995
- bien entretenue et bien maintenue
- construction solide et préservant la valeur
- accès par escalier et ascenseur à tous les étages
- architecture résidentielle conviviale avec apparence intemporelle
- places de stationnement pour vélos
- jardin potager
APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ
- appartement spacieux 4,5 pièces
- séjour et salle à manger avec accès direct à grand balcon
- séjour avec poêle à savon pour heures conviviales et option de chauffage alternative
- compartiment de cave personnel
- garage personnel
- toilettes pour invités avec machine à laver
PRIX DE VENTE
Appartement : CHF 650'000,00
Garage : CHF 30'000,00
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 103 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1995
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 650'000
- Prix au m²
- CHF 6'311
Emplacement
Staatsstrasse 46 9463 Oberriet
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'061 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026