Appartements acheter in Rheintal

CHF695'000.–

4.5 pièces116 m²

4.5 pièces CHF695'000.– 116 m²

"Attraktive 4.5 Zimmer-Dachwohnung in ruhigem Wohnquartier"

4.5 Zimmer-Dachwohnung, Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach Stellen Sie sich gemütliche Abende am knisternden Cheminée vor oder entspannte Stunden im grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität. Die ruhige Lage im Quartier schenkt Ihnen Erholung, während die zentrale Umgebung den Alltag besonders angenehm macht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und der sonnige Balkon mit schöner Aussicht machen diese Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Raumprogramm überzeugt mit: \- offenem Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschrank \- funktionale Einbauküche \- hellem Wohn- / Essbereich mit Cheminée und Balkon \- gedecktem Balkon mit Markise und schöner Aussicht - Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang - Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- grosszügiges Bad \- Gäste WC \- Estrich \- Keller \- Einzelgarage \- Aussenparkplatz Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

CHF990'000.–

3.5 pièces141 m²

3.5 pièces CHF990'000.– 141 m²

"Appartement d'attique exclusif avec terrasse sur le toit de 40 m² & jardin d'hiver - Intimité, confort à Widnau"

Cet appartement d'attique de haute qualité impressionne avec environ 140 m² d'espace de vie, un plan d'étage spacieux et une intimité maximale (un appartement par étage). Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec cuisine ouverte (Bora, Foodcenter, réfrigérateur à vin) créent une atmosphère de vie moderne et élégante.Un secteur maître séparé avec dressing et salle de bain luxueuse, ainsi qu'une autre pièce avec accès direct à la terrasse, offrent des options d'utilisation flexibles. Le point fort est la terrasse sur le toit d'environ 40 m² avec jardin d'hiver chauffé de 17 m² - idéal pour vivre toute l'année avec une vue lointaine.L'immeuble bien entretenu (2014) offre un confort moderne avec chauffage par le sol, climatisation dans toutes les pièces et un ascenseur. Deux places de parking souterraines comprenant un local de stockage sont incluses dans le prix.L'appartement convient également en tant qu'investissement à long terme avec un revenu locatif stable et un potentiel de développement de valeur attractif.Loyer brut : CHF 2'850.- / mois (CHF 34'200.- par an)Rendement net (après frais d'exploitation) : environ CHF 28'500.- par anRendement net : environ 2,8 % par anLa combinaison de la demande stable, de l'offre limitée dans le segment des attiques et du potentiel de développement à long terme rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs ayant un horizon d'investissement à moyen ou long terme.Cette offre de propriété se caractérise par :Surface habitable d'environ 140 m² avec environ 40 m² (dont 17m² de jardin d'hiver chauffé) plus 4,7 m² de balcon ouestÉquipement moderne : cuisine Bora avec réfrigérateur à vin, Foodcenter, réfrigérateur à boissons, éclairage LED réglable, fenêtres de toit électriquesSecteur maître séparé avec dressing et salle de bain luxueuseAu total, deux salles de bain avec cellules humides et tour de buanderie séparéeDeux places de parking souterraines avec local de stockage adjacentAttique exclusive avec seulement quatre unités dans la maison (un appartement par étage)Emplacement central et pourtant calme avec vue sur la montagneAtelier disponible pour CHF 30'000.-Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante.

CHF940'000.–

2.5 pièces91 m²

2.5 pièces CHF940'000.– 91 m²

"Appartement neuf dans un quartier résidentiel calme"

Nouvelle construction MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 BalgachAppartements 2,5 piècesDans la Wiesenstrasse à Balgach, à quelques minutes à pied du centre du village, un immeuble d'habitation moderne est en construction, combinant un confort élevé avec des exigences esthétiques dans un bel emplacement. Les nouveaux appartements 2,5 pièces en propriété sont situés dans un quartier résidentiel central, au milieu de la communauté viticole charmante de Balgach, sur une rue de quartier à trafic calme (zone Tempo-30). Les zones de loisirs à proximité dans le Balger Wald ou Ried sont pratiquement à votre porte et offrent de nombreuses activités de loisirs pour une relaxation active.ProfilImmeuble d'habitation multifamilial avec garage à proximité des infrastructures et des zones de loisirs localesPetite communauté résidentielle composée de 4 appartements en propriété (appartements 2,5 pièces, appartement en attique 4,5 pièces)Vos avantages en un coup d'œilQualité de construction écologique et solideConstruction économe en énergie selon la norme MinergieProduction de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermiqueProduction d'électricité durable pour l'autoconsommation et création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïqueÉquipement de base pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (B "Power to Building")Ventilation des pièces confortable pour un approvisionnement continu en air fraisCompartiment de cave spacieux par appartement dans le sous-solEspace de stockage pour vélos dans le garage à usage partagéAccessible par ascenseur sur tous les étages, confortable et sans obstacleConception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuse avec part de jardin privée pour l'appartement au rez-de-chaussée adjacentAppartementConcept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel avec des espaces de vie spacieuxGrandes surfaces extérieures couvertes sous forme de loggias et de jardins d'hiver, y compris une pièce de service séparée (selon le type d'appartement)Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'annéeEspace de vie et de repas ouvert avec une belle île de cuisine et des électroménagers de haute qualité, ainsi qu'une salle à manger séparée (selon le type d'appartement)Deux zones sanitaires modernes par appartementSalle de stockage pratique, à l'intérieur de l'appartement, avec lave-linge et sèche-lingeAménagement intérieur de haute qualité et attrayant qui laisse peu de souhaits insatisfaits et peut être conçu individuellement en fonction de l'avancement de la constructionAvez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Pour des informations supplémentaires, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 est à votre disposition.

CHF820'000.–

2.5 pièces81 m²

2.5 pièces CHF820'000.– 81 m²

"Appartement neuf avec part de jardin dans un quartier résidentiel calme"

Nouvelle construction MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 BalgachAppartements 2,5 piècesDans la Wiesenstrasse, à Balgach, à quelques minutes à pied du centre du village, un bâtiment résidentiel moderne est en construction, combinant confort élevé et exigences esthétiques dans un bel emplacement. Les nouveaux appartements 2,5 pièces en propriété sont situés dans un quartier résidentiel central, au milieu de la charmante communauté viticole de Balgach, sur une rue de quartier à trafic calme (zone Tempo-30). Les zones de loisirs à proximité dans le Balger Wald ou le Ried sont pratiquement à votre porte et offrent de nombreuses activités de loisirs pour une relaxation active.ProfilMaison multifamiliale avec garage à proximité des infrastructures et des zones de loisirs localesPetite communauté résidentielle composée de 4 appartements en propriété (appartements 2,5 pièces, appartement en attique 4,5 pièces)Vos avantages en un coup d'œilQualité de construction écologique et solideConstruction économe en énergie selon la norme MinergieProduction de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermiqueProduction d'électricité durable pour l'autosuffisance et création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïqueÉquipement de base pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (B "Power to Building")Ventilation confortable des pièces à vivre pour un approvisionnement continu en air fraisCompartiment de sous-sol spacieux par appartement dans le sous-solEspace de stockage pour vélos dans le garage pour utilisation partagéeAccessible par ascenseur sur tous les étages, confortablement et sans obstacleConception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuse avec part de jardin privée pour l'appartement au rez-de-chaussée adjacentAppartementConcept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel avec des espaces de vie spacieuxGrandes surfaces extérieures couvertes sous forme de loggias et de jardins d'hiver, y compris une pièce de service séparée (selon le type d'appartement)Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'annéeEspace de vie et de repas ouvert avec une belle île de cuisine et des électroménagers de haute qualité, ainsi qu'une salle à manger séparée (selon le type d'appartement)Deux zones sanitaires modernes par appartementPièce de stockage pratique, à l'intérieur de l'appartement, avec lave-linge et sèche-lingeConception intérieure de haute qualité et attrayante qui laisse presque aucun désir inassouvi et peut être conçue individuellement en fonction de l'avancement de la constructionAvez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Pour des informations supplémentaires, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 est à votre disposition.

CHF1'050'000.–

3.5 pièces103 m²

3.5 pièces CHF1'050'000.– 103 m²

"Wohnen mit Blick über die Dächer - Unterdorfstrasse, Widnau"

Ökologisch, nachhaltig, zukunftsweisend Neubau Wohn-/Geschäftshaus Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau 2.5-, 3.5- & 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen3 von 6 Wohnungen bereits reserviert An der Unterdorfstrasse in Widnau entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, bei dem Nachhaltigkeit und ökologische Verantwortung im Mittelpunkt der Planung stehen. Das gelungene Ergebnis dieses Projekts verstehen wir nicht nur als Beitrag zum Umweltschutz, sondern auch als eine wertvolle Investition in die Zukunft. Trotz des reduzierten ökologischen Fussabdrucks werden alle zeitgemässen Anforderungen an ein gesundes Raumklima, Schallschutz und Wohnkomfort vollumfänglich erfüllt. Neben der ebenerdigen Gewerbefläche sind in den oberen Etagen sechs Eigentumswohnungen mit Grössen von 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmern vorgesehen. Steckbrief \- Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage an zentraler Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr, vielfältige Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld \- 6 Eigentumswohnungen (2.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer) \- 1 Gewerbefläche à 106 m² im Erdgeschoss mit hervorragender Visibilität inkl. ebenso grosser Archivfläche im Untergeschoss \- Voraussichtliche Bezugsbereitschaft im Sommer 2027 Ihre Vorteile auf einen Blick Ökologische und äusserst hochwertige Bauqualität in Hybridbauweise (Kombination aus Holz- und Massivbau) \- Maximale Energieeffizienz und hoher Wohnkomfort dank - Minergie-P-Standard-Bauweise mit perfekt gedämmter, luftdichter Gebäudehülle \- Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe \- Nachhaltige Stromproduktion zur Eigenbedarfsabdeckung und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage \- Intelligentes Lastmanagement für E-Mobility in Tiefgarage (C1 "Power to Garage") \- Kontrollierte Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr \- Wasserenthärtungsanlage zur Reduktion des Kalkgehalts im Wasser \- Geräumiges Kellerabteil pro Wohnung sowie grosszügiger Velo-/Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung für Fahrräder, Kinderwagen o.ä. \- Barrierefreier Zugang via Lift über alle Etagen \- Hochwertige und ökologisch wertvolle Umgebungsgestaltung Wohnungen Durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept \- Grosse, gedeckte Aussenbereiche (1./2.OG) in Form von Loggias und Wintergärten, belegt mit hochwertigem Holzrost für eine gemütliche Atmosphäre \- Dank der Verglasung ist der Wintergartenbereich das ganze Jahr über auf vielfältige Weise nutzbar \- Die Attikawohnungen punkten zusätzlich mit ihren umlaufenden Terrassen und dem von allen Räumen zugänglichen Aussenbereich \- Offener Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten \- Pro Wohnung zwei moderne Sanitärbereiche \- Praktischer, wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler \- Hochwertiger und ansprechender Innenausbau der nahezu keine Wünsche offenlässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltet werden kann Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF850'000.–

2.5 pièces77 m²

2.5 pièces CHF850'000.– 77 m²

"Nachhaltig Wohnen - Unterdorfstrasse, Widnau"

Ökologisch, nachhaltig, zukunftsweisend Neubau Wohn-/Geschäftshaus Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau2.5-, 3.5- & 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen3 von 6 Wohnungen bereits reserviertAn der Unterdorfstrasse in Widnau entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, bei dem Nachhaltigkeit und ökologische Verantwortung im Mittelpunkt der Planung stehen. Das gelungene Ergebnis dieses Projekts verstehen wir nicht nur als Beitrag zum Umweltschutz, sondern auch als eine wertvolle Investition in die Zukunft. Trotz des reduzierten ökologischen Fussabdrucks werden alle zeitgemässen Anforderungen an ein gesundes Raumklima, Schallschutz und Wohnkomfort vollumfänglich erfüllt. Neben der ebenerdigen Gewerbefläche sind in den oberen Etagen sechs Eigentumswohnungen mit Grössen von 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmern vorgesehen.Steckbrief- Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage an zentraler Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr, vielfältige Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld- 6 Eigentumswohnungen (2.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer)- 1 Gewerbefläche à 106 m² im Erdgeschoss mit hervorragender Visibilität inkl. ebenso grosser Archivfläche im Untergeschoss- Voraussichtliche Bezugsbereitschaft im Sommer 2027Ihre Vorteile auf einen BlickÖkologische und äusserst hochwertige Bauqualität in Hybridbauweise (Kombination aus Holz- und Massivbau)- Maximale Energieeffizienz und hoher Wohnkomfort dank - Minergie-P-Standard-Bauweise mit perfekt gedämmter, luftdichter Gebäudehülle- Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe- Nachhaltige Stromproduktion zur Eigenbedarfsabdeckung und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage - Intelligentes Lastmanagement für E-Mobility in Tiefgarage (C1 "Power to Garage")- Kontrollierte Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr- Wasserenthärtungsanlage zur Reduktion des Kalkgehalts im Wasser- Geräumiges Kellerabteil pro Wohnung sowie grosszügiger Velo-/Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung für Fahrräder, Kinderwagen o.ä. - Barrierefreier Zugang via Lift über alle Etagen- Hochwertige und ökologisch wertvolle UmgebungsgestaltungWohnungen Durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept- Grosse, gedeckte Aussenbereiche (1./2.OG) in Form von Loggias und Wintergärten, belegt mit hochwertigem Holzrost für eine gemütliche Atmosphäre- Dank der Verglasung ist der Wintergartenbereich das ganze Jahr über auf vielfältige Weise nutzbar- Die Attikawohnungen punkten zusätzlich mit ihren umlaufenden Terrassen und dem von allen Räumen zugänglichen Aussenbereich- Offener Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten- Pro Wohnung zwei moderne Sanitärbereiche- Praktischer, wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler- Hochwertiger und ansprechender Innenausbau der nahezu keine Wünsche offenlässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltet werden kannHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF444'000.–

4.5 pièces78 m²

4.5 pièces CHF444'000.– 78 m²

"Einziehen statt renovieren"

Dieses Apartment richtet sich an Menschen, die ihr neues Zuhause lieber erleben als renovieren möchten. Die umfassende Sanierung wurde mit viel Sorgfalt geplant und umgesetzt, modern, alltagstauglich und mit einem Qualitätsanspruch, der sich jeden Tag bemerkbar macht. Hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort wohl, ohne To-do-Liste und ohne Kompromisse. Im Mittelpunkt steht die neue, zeitgemässe Küche: klar im Design, praktisch in der Nutzung und mit modernen Geräten ausgestattet, bereit für den ersten Kaffee am ersten Morgen. Das Badezimmer präsentiert sich frisch und stilvoll, während der neue Parkettboden in allen Räumen für Wärme und Wohnlichkeit sorgt. Helle Flächen, ein ruhiges Farbkonzept und viel Tageslicht schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern und gemütlich wirkt. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, Ihr privater Rückzugsort für frische Luft, kurze Auszeiten oder den Feierabend. Ergänzend steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung perfekt für alle, die gerne draussen sind, ohne sich um die Gartenarbeit kümmern zu müssen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Baujahr 1955, Kernsaniert im 2024 mit Premium Materialien und auf höchstem Standard. + Frisch kernsaniert: Alles neu gemacht im 2024, für Jahre keine Renovationen nötig. + Top-Ausstattung: Neue Küche mit starken Markengeräten und modernes Bad. + Einziehen und Geniessen: Lichtdurchflutete Räume und ein sonniger Balkon. + Garten-Mitbenutzung: Viel Platz im Grünen direkt beim Haus. + Ein Aussenparkplatz für CHF 15'000. ist fest zum Objekt zu erwerben. Ein Zuhause, das ideal zu einem unkomplizierten Lebensstil passt: modern, gepflegt und sofort bezugsbereit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie entspannt Wohnen sein kann.

CHF720'000.–

4.5 pièces132 m²

4.5 pièces CHF720'000.– 132 m²

"Votre rêve de maison commence ici"

Cette oasis résidentielle quasi neuve combine le confort moderne avec une conception réfléchie et une atmosphère unique de bien-être. Le grand espace de vie offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle et invite à se détendre et à séjourner.Avec des matériaux de haute qualité et un équipement de première classe, cette maison fixe des normes. La cuisine moderne est un véritable point fort et ne laisse aucun désir insatisfait. Les salles de bains sont également stylées et fonctionnelles - parfaites pour un début de journée détendu.L'appartement est immédiatement disponible pour occupation et n'attend que d'être habité par vous. Profitez du confort et de la paix que cette maison offre, et en même temps, bénéficiez de l'emplacement central, qui vous offre toutes les commodités de la vie urbaine juste à votre porte.Venez nous rendre visite et convainquez-vous vous-même ! Ainsi, aucun désir n'est laissé insatisfait ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Neuf et de haute qualité Chambres lumineuses et spacieuses Disposition des pièces confortable Cuisine équipée de haute qualité Salles de bains stylées Efficacité énergétique durable avec des coûts accessoires faibles Immédiatement disponible pour occupation Idéal pour les célibataires, les couples ou les familles Surface habitable brute 132 m² Surface habitable nette 115 m² Et beaucoup, beaucoup plus...Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.

"Attikajuwel mit 76m² Terrasse und Panoramablick"

Attikajuwel mit 76 m² Panorama-Terrasse & Weitsicht Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung (Baujahr 2021) begeistert mit einem aussergewöhnlichen Wohngefühl, bester natürlicher Belichtung und einer Dachterrasse, die ihresgleichen sucht. Auf imposanten 99m² Nettowohnfläche erwarten Sie... \- 2.69 m Raumhöhe - mehr Raumwirkung - spürbare Grosszügigkeit \- Panorama Fenster mit unverbaubarem Ausblick und maximaler Lichtentfaltung \- Offenes Raumkonzept mit fliessenden Übergängen \- Hochwertige Küche in zeitlosem Design mit Kochinsel & Bora-Dampfabzug \- Edler Eichenparkett - stilprägend und robust Komfort auf höchstem Niveau... \- Masterbereich mit Bad en suite (Fenster, Doppellavabo, Dusche/WC) \- Zweites Bad mit Dusche/WC \- Praktisches Reduit mit Waschturm \- Elektrische Rafflamellenstoren sowie zwei Beschattungssysteme auf der Terrasse \- Insektenschutzgitter und weitere Nachrüstungen von über 18'000.? \- Lift direkt von der Tiefgarage vor die Wohnung Und noch vieles mehr?. Das absolute Highlight... 76 m² Aussenfläche mit sonnenverwöhnter Terrasse und geschützter Loggia inklusive Reduit - ein privater Rückzugsort mit unverbaubarem Blick bis zu den Bergketten des Vorarlbergs. Ruhige Lage und trotzdem mittendrin... Die Wohnung liegt in Diepoldsau in einer modernen, gepflegten Überbauung in ruhiger Lage, direkt an weitläufigen Naherholungszonen und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Ruhe schätzen - und dennoch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr geniessen möchten. Tiefgarageneinstellplätze Zur Wohnung werden zwei Tiefgarageneinstellplätze zu je CHF 35'000.-- angeboten.

CHF535'000.–

3.5 pièces81 m²

3.5 pièces CHF535'000.– 81 m²

"Habitation calme et bien entretenue - charmant appartement 3.5 pièces à Berneck SG"

Habitation calme et bien entretenue - charmant appartement 3.5 pièces à Berneck SG AFORIA Immobilier présente :Cet appartement 3.5 pièces bien entretenu se trouve dans un quartier résidentiel calme à Berneck.Les points forts suivants vous attendent :3.5 piècesenviron 80 m2 d'espace de vieenviron 11 m2 de balconhabitation adaptée aux personnes âgéeschauffage au gazmodernisation possible dans votre propre stylecompartiment de caveWU/TU dans l'appartement1 garage individuel (séparé CHF 35'000.-)et plusAvez-vous été intéressé ?Alors nous nous réjouissons de vous envoyer le dossier de vente détaillé sur demande.Votre équipe AFORIA Immobilier

CHF695'000.–

145 m²

CHF695'000.– 145 m²

"Loftwohnung"

LAGEHervorragende Lage im wirtschaftlich attraktiven RheintalGute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und GeschäftspartnerBesucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhandenRuhiges Umfeld mit professionellem CharakterIdeale Adresse für kreative und dienstleistungsorientierte UnternehmenNähe zu wichtigen Verkehrsachsen und regionalen ZentrenMEHRFAMILIENHAUSEhemaliges, über 100-jähriges Stickereigebäude mit geschichtsträgender ErscheinungKomplettsanierung im Jahr 2001 – historische Substanz trifft moderne TechnikMehrfamilienhaus mit sieben Einheiten auf drei EtagenIntakte und solide GrundbausubstanzInterne Erschliessung über zentrales, übersichtliches TreppenhausGepflegte Umgebung mit professionellem ErscheinungsbildAussen- und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteiltBÜRO- | ATELIER- | SCHULUNGSRAUMGrosszügige, offene Gewerbefläche mit 145 m²Lichtdurchfluteter Raum dank zahlreicher, grosszügiger FensterflächenUrbaner Loft-Charakter mit authentischem industriellem FlairÜberdurchschnittliche Raumhöhe von 3.20 m für ein beeindruckendes RaumgefühlFlexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Rohbau und nur vier tragenden, originalen gusseisernen SäulenPrivater Sitzplatz als Rückzugsort für Mitarbeitende im FreienZusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss sowie Aussenabstellplatz im SondernutzungsrechtHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'450'000.–

4.5 pièces143 m²

4.5 pièces CHF1'450'000.– 143 m²

"Exklusive Terrassenwohnung - 180 Grad Aussicht"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 513 80 21

CHF819'000.–

4.5 pièces118 m²

4.5 pièces CHF819'000.– 118 m²

"Habiter avec vue - Nouveau MFH Gräflibühlstrasse, Rebstein"

Habiter avec vue lointaine - Dernière occasion à Rebstein Votre nouveau domicile dans le MFH "Gräflibühlstrasse", 9445 RebsteinInvitation à la visite de maison ouverte des deux derniers appartements disponibles dans la «Gräflibühlstrasse» le 30 mai 2026 de 11h00 à 14h00.Vous bénéficiez d'une combinaison unique de proximité du village et de vue, d'équipement moderne et de qualité de construction qui dépasse les normes courantes. Plus de confort, plus d'efficacité, plus de qualité de vie et une propriété avec avenir.Emplacement et environnementEmplacement central, calme en dessous du centre du villageCommerces, école et gare à 5 - 10 minutes à piedVue sur Säntis, Hoher Kasten & FähnerenspitzLoisirs directs devant la porte (Riet, Rebberge, sentiers de randonnée)Points forts du projetSeulement 9 unités de logement - atmosphère de vie familiale & intimitéNorme Minergie : énergie-efficient & durableSystème photovoltaïque avec optimisation de l'autonomiePompe à chaleur à sonde de terre avec fonction de refroidissement gratuitGarage souterrain prêt pour la mobilité électrique avec infrastructure de chargeAccès sans obstacle avec ascenseur à tous les étagesConstruction de haute qualité & matériaux durablesÉquipement de l'appartement118 m² d'espace de vie avec plan d'étage bien penséExpansion possible à un appartement 4,5 piècesEspace de vie/salle à manger ouvert avec îlot de cuisine moderne & appareils de marqueDeux salles de bains stylées (toutes deux avec douche/WC), dont une en suiteSalle de maisonkeeping avec lave-linge/sèche-lingeTerrasse couverte avec orientation sud-est/sud-ouestConception intérieure de haute qualité : parquet en chêne, carrelage, armoires encastrées Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact. Pour des informations supplémentaires, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 est à votre disposition.

CHF848'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF848'000.– 130 m²

"Vivre avec une vue - Nouveau MFH Gräflibühlstrasse, Rebstein"

Vivre avec une vue lointaine - Dernière occasion à Rebstein Votre nouveau domicile dans le MFH "Gräflibühlstrasse", 9445 RebsteinInvitation à la visite de maison ouverte des deux derniers appartements disponibles dans la «Gräflibühlstrasse» le 30 mai 2026 de 11h00 à 14h00.Vous bénéficiez d'une combinaison unique de proximité avec le village et d'une vue, d'un équipement moderne et d'une qualité de construction qui dépasse les normes courantes. Plus de confort, plus d'efficacité, plus de qualité de vie et une propriété avec un avenir.Emplacement et environnementEmplacement central, calme en dessous du centre du villageCommerces, école et gare à 5-10 minutes à piedVue sur Säntis, Hoher Kasten & FähnerenspitzLoisirs directs devant la porte (Riet, Rebberge, sentiers de randonnée)Points forts du projetSeulement 9 unités de logement - ambiance de vie familiale & intimitéNorme Minergie : énergie-efficient & durableSystème photovoltaïque avec optimisation de l'autonomiePompe à chaleur géothermique avec fonction de refroidissement gratuitStationnement souterrain prêt pour la mobilité électrique avec infrastructure de rechargeAccès sans obstacle avec ascenseur à tous les étagesConstruction de haute qualité & matériaux durablesÉquipement de l'appartement130 m² d'espace de vie avec plan d'étage bien penséEspace de vie/salle à manger ouvert avec îlot de cuisine moderne & appareils de marqueDeux salles de bain élégantes avec douche et baignoireSalle de ménage personnelle avec lave-linge/sèche-lingeExtérieurs couverts avec orientation sud-est/sud-ouestConception intérieure de haute qualité : parquet en chêne, carrelage en céramique, armoires encastrées Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact. Pour des informations supplémentaires, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 est à votre disposition.

CHF698'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF698'000.– 115 m²

"Appartement spacieux 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme"

Cherchez-vous un appartement moderne et bien entretenu dans un quartier agréable qui impressionne par sa luminosité, son confort et une disposition des pièces bien pensée ? Un foyer qui vous offre des solutions pratiques dans la vie quotidienne et en même temps crée un espace pour des heures détendues ? Alors vous êtes exactement au bon endroit ! Ce charmant appartement 4.5 pièces (construit en 2012) est situé au 1er étage et peut être facilement atteint par ascenseur. Sur environ 115 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un salon et salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle - le cœur de l'appartement et idéal pour des réunions conviviales. Le niveau de construction convainc par des matériaux de haute qualité et un travail soigné. Avec seulement cinq parties, la propriété offre un quartier agréable, calme et gérable. Le balcon spacieux orienté sud-ouest vous invite à des soirées ensoleillées et offre une belle vue vers l'Alpstein. Un local de stockage pratique sur le balcon offre également un espace de stockage supplémentaire. La disposition des pièces bien pensée permet la création de jusqu'à trois chambres et offre ainsi des options d'utilisation flexibles pour les familles, les couples ou les bureaux à domicile. Deux salles de bain bien entretenues et un système de chauffage au sol agréable offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'appartement convainc globalement par sa luminosité, sa structure claire et sa grande praticité - prêt à être occupé après accord. Un espace de stationnement extérieur et un garage avec accès direct à la maison complètent parfaitement cette offre attractive. En outre, une grande salle de hobby avec fenêtre appartient à l'appartement, qui peut être utilisée de manière excellente comme salle de sport, bureau à domicile ou salle de hobby polyvalente. Un compartiment de sous-sol dans le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Grâce au niveau énergétique moderne et à la pompe à chaleur géothermique efficace, vous bénéficiez également de faibles coûts accessoires. L'appartement est situé dans un environnement de vie particulièrement calme et agréable au bout d'une impasse, loin de la circulation. La situation convainc par son quartier gérable et sa haute qualité de vie. Les possibilités de shopping, une droguerie et des restaurants sont situés à proximité immédiate et permettent des distances courtes dans la vie quotidienne. Migros et Volg sont également facilement accessibles à pied. Le jardin d'enfants, les écoles et d'autres installations pour les besoins quotidiens sont à portée de main et soulignent la grande praticité de cette situation. Un cabinet médical à proximité offre une sécurité supplémentaire. Les environs se caractérisent par un ensoleillement supérieur à la moyenne et combinent un mode de vie calme avec une atmosphère agréable et naturelle. La gare de Rebstein-Marbach est à environ 300 mètres et peut être facilement atteinte à pied - idéal pour les navetteurs et les voyageurs. La bonne connexion est complétée par des arrêts de bus à proximité. La jonction de l'autoroute A13 est accessible en quelques minutes. Dans l'ensemble, cette situation offre une combinaison idéale de calme, de bonne accessibilité et d'infrastructure polyvalente. L'équipement comprend : appartement au 1er étage, construit en 2012, 3 chambres, état bien entretenu, 115 m² d'espace de vie, balcon avec local de stockage extérieur, vitrage de balcon comme protection contre le vent, local de stockage au balcon, chauffage au sol, poêle suédois, salle de bain 1 avec baignoire, douche et fenêtre, salle de bain 2 avec douche, tour de lavage et fenêtre, stores électriques, cuisine ouverte, moustiquaires dans toutes les pièces et à la porte du balcon, garde-robe dans le hall d'entrée, placard intégré dans la chambre, salle de bain et couloir, lave-linge/sèche-linge, système d'interphone dans le hall d'entrée. Général : ascenseur, compartiment de sous-sol, local de stockage pour vélos, buanderie, places de parking pour visiteurs, animaux de compagnie autorisés, place de garage excl. CHF 35 000,00, place de parking extérieure excl. CHF 15 000,00, local de hobby avec environ 12m² excl. CHF 25 000,00

CHF910'000.–

4.5 pièces137 m²

4.5 pièces CHF910'000.– 137 m²

"Appartement neuf avec concept de vie ouvert, terrasse ensoleillée et accès direct au jardin dans un quartier calme"

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces impressionne par son plan d'étage bien pensé, sa terrasse couverte avec accès direct au jardin et son haut niveau de finition. Situé dans le haut parlor d'une maison multifamiliale bien entretenue avec ascenseur, il offre un agréable sentiment de vie avec beaucoup d'intimité. L'orientation ensoleillée au sud et la localisation calme créent une atmosphère dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine adjacente. L'îlot de cuisine élégant avec un dessus en granit noir et un mur de verre miroir crée un accent marquant et un centre accueillant pour la vie quotidienne. Les grandes surfaces de fenêtres ouvrent la pièce sur la terrasse et laissent entrer beaucoup de lumière du jour.Un corridor spacieux donne accès aux pièces privées et offre un espace de stockage continu grâce à des armoires encastrées sur mesure. La grande chambre des parents dispose d'une salle de bain en-suite avec baignoire, douche et double évier, qui peut être accessible directement depuis la chambre. Deux autres pièces peuvent être utilisées de différentes manières. Une salle de douche séparée avec WC ainsi qu'un local de stockage interne à l'appartement avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge complètent l'offre de pièces.La haute qualité de la conception intérieure est évidente dans les matériaux soigneusement sélectionnés : les parquets en chêne donnent aux chambres une note chaude, tandis que les grandes plaques de faïence dans le séjour créent une ambiance élégante intemporelle.La terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre à l'air frais. L'accès direct au jardin rend l'appartement particulièrement attractif pour les familles. Deux places de parking peuvent être achetées pour 20 000 CHF. De plus, plusieurs places de parking pour visiteurs sont disponibles.Points forts :· Terrasse couverte avec accès au jardin· Salle de bain en-suite dans la chambre des parents· Armoires encastrées sur mesure· 2 places de parking + places de parking pour visiteurs· Séjour/salle à manger/cuisine ouverts· Local de stockage interne à l'appartement avec tour de lavage· Compartiment de sous-sol spacieuxNous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

CHF690'000.–

5.5 pièces125 m²

5.5 pièces CHF690'000.– 125 m²

"Appartement en duplex attractif de 5,5 pièces avec vue panoramique"

Appartement en duplex charmant de 5,5 pièces avec belle vue lointaine Dans la communauté résidentielle populaire de Balgach, cet appartement spacieux est situé dans un quartier calme et agréable. Malgré les environs idylliques, tous les équipements importants pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics sont à courte distance et offrent une infrastructure très bonne.Le programme de pièces suivant vous attend :- hall d'entrée ouvert- cuisine équipée- salle de séjour / salle à manger ouverte avec connexion pour cheminée et accès au balcon- grand balcon orienté sud avec vue imprenable et ensoleillement excellent- chambre avec salle de bain attenante et balcon privé- salle de bain attenante (WC, double évier avec meuble de base, armoire à glace, baignoire, cabine de douche, radiateur à serviettes, WM/TU)- balcon couvert orienté sud- chambre / bureau avec armoires intégrées- chambre / bureau- chambre / bureau avec espace de grenier latéral- salle de bain pour invités (WC, évier, cabine de douche, meubles intégrés)- local de stockage en sous-sol- deux places de parking en sous-sol facilement accessibles- local à vélos communPrix d'achatPrix d'achat de l'appartement CHF 690'000.00Prix d'achat d'une place de parking en sous-sol 1 CHF 30'000.00Prix d'achat d'une place de parking en sous-sol 2 CHF 30'000.00Prix d'achat total incluant le parking CHF 750'000.00Intéressé ? Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre !Sonnenbau AG - achats et ventes réussis !

CHF460'000.–

2.5 pièces48 m²

2.5 pièces CHF460'000.– 48 m²

"Projet de construction neuve "HUS Nöllen""

SITUATIONQuartier résidentiel attractif dans la partie nord de WidnauQuartier convivial pour les famillesBonne luminosité grâce à l'orientation sudVues panoramiques des étages supérieursConnexion idéale au trafic via la route communale de 2e classeConnexion optimale au trafic avec accès à l'autoroute dans la communeArrêt de bus à environ 100 mGare CFF à distance de marcheCONSTRUCTION GLOBALEImmeuble multifamilial avec architecture attrayanteConstruction de haute qualité ; enveloppe de bâtiment à faible entretienHuit appartements en copropriété conçus de manière généreuse, répartis sur trois étages d'habitationMélange varié d'appartements 2,5, 3,5 et 4,5 piècesÉquipement durable : pompe à chaleur eau-sel avec sonde de terreSystème photovoltaïqueDeux places de parking souterraines pour chaque appartement 3,5 et 4,5 piècesUne place de parking souterraine pour l'appartement 2,5 piècesQuatre places de parking pour visiteurs et une place de parking de réserveCompartiment de cave pour chaque unité d'habitationTrois pièces de stockageSalle de vélosPièce techniqueAPPARTEMENTSConception intemporelle : concepts de plan d'étage ingénieusement conçusPièces lumineuses avec fenêtres teillement du sol au plafondEspace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès à une pantry séparéeDeux salles de bains dans les appartements 3,5 et 4,5 piècesTerrasses ou balcons couverts et découvertsParties de jardinSalle de stockage extérieure au rez-de-chaussée et à l'étage supérieurChauffage et refroidissement par le sol à basse température [Freecooling]Régulation individuelle de la température de chaque pièceMini-ventilateurs décentralisés dans les pièces ferméesStores roulants électriques dans toutes les piècesPièce ménagère interne à l'appartement avec tour de lavagePantry et pièce de stockage supplémentaire dans l'appartementAménagement intérieur individuel selon vos souhaitsOPTIONNEL À ACHETERPlace de parking souterraine : CHF 40 000,00Stockage : à partir de CHF 20 000,00INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRESDébut de construction prévu : printemps 2026Date de prise de possession prévue : été 2027Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

CHF349'000.–

3.5 pièces60 m²

3.5 pièces CHF349'000.– 60 m²

"LUMINEUX, COMPACT, CHARMANT ET CENTRAL"

Cet appartement charmant allie confort de vie moderne et emplacement central et ensoleillé. Les possibilités de shopping, les transports en commun et de nombreux équipements se trouvent directement à l'extérieur de la porte et sont facilement accessibles à pied. Le plan d'étage bien conçu utilise l'espace de manière optimale et crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que les aménagements élégants et la coupe compacte assurent une image d'ensemble harmonieuse. Le bâtiment est en bon état, robuste et bien entretenu. Le prix comprend un compartiment de cave privé et un grenier, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Vos avantages en un coup d'œil :Emplacement central et ensoleillé avec des possibilités de shopping et des transports en commun juste à l'extérieur de la porteAppartement compact rénové avec élégance, avec des aménagements de haute qualitéSurfaces de fenêtres généreuses pour une atmosphère accueillante et lumineuseBâtiment bien entretenu avec une construction robuste et un ascenseurCompartiment de cave privé et grenier pour un espace de stockage supplémentaireIdeal pour les célibataires, les couples ou les investisseursNous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !

CHF395'000.–

3.5 pièces78 m²

3.5 pièces CHF395'000.– 78 m²

"Fraîchement rénové et prêt à être occupé immédiatement !"

Cet appartement lumineux, complètement rénové, convainc par ses pièces spacieuses, sa grande quantité de lumière naturelle et son atmosphère de vie agréable. Le balcon ensoleillé offre une belle vue sur les montagnes et invite à se détendre. L'appartement dispose d'une cuisine moderne, de revêtements de sol facilement entretenables et d'un plan d'étage pratique. Les installations commerciales, les transports en commun et les autres nécessités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants :pièces de vie lumineuses et accueillantescuisine pratique avec salle à mangerespace de vie avec accès direct au balconune salle de bainbalcon couvert et confortable avec une belle vueun parking extérieur pour 15 000 CHF.-et bien plus encore...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement.Trouvez d'autres offres immobilières uniques sur notre site Web : www.cerulloimmobilien.ch Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et, et, et - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les terrains et les propriétés ?

CHF560'000.–

4.5 pièces100 m²

4.5 pièces CHF560'000.– 100 m²

"Habiter au-dessus des toits de Widnau, avec terrasse ensoleillée et vue panoramique"

Cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, au dernier étage de l'Augiessenstrasse 14B à Widnau, impressionne par son agencement de pièces réfléchi, une atmosphère de vie confortable et une belle vue sur le paysage montagnard environnant. La situation calme et ensoleillée offre une combinaison idéale de détente et de praticité au quotidien.Le hall d'entrée avec garde-robe et un local de rangement pratique assure une organisation optimale de la vie quotidienne. Le vaste séjour reçoit une atmosphère accueillante grâce au poêle suédois élégant. Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, les pièces apparaissent lumineuses et invitant, et la connexion directe au balcon permet des heures détendues avec une vue sur la campagne environnante et le paysage. La situation surélevée au dernier étage permet de profiter d'une vue panoramique dégagée. La cuisine, intégrée entre les espaces de vie et de repas, est compacte et fonctionnelle avec suffisamment d'espace de travail et de rangement. Le coin repas accueillant est directement adjacent.L'appartement comprend trois pièces séparées : une chambre parentale spacieuse, une chambre d'enfant lumineuse et un bureau qui peut être accessible directement depuis la chambre parentale et peut être utilisé alternativement comme dressing. La salle de bain, modernisée ces dernières années, est équipée d'une douche, tandis qu'un toilette invité séparé augmente encore le confort de vie. La buanderie est située dans le local de rangement. L'appartement est globalement bien entretenu, et les fenêtres ont également été renouvelées il y a quelques années.Un compartiment de cave et un local à vélos sont situés dans le sous-sol. Un ascenseur dessert les étages supérieurs. La zone de jardin bien entretenue avec un barbecue et un terrain de jeu pour usage partagé offre un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente. Un domicile attrayant dans l'ensemble pour les familles ou les couples qui valorisent la paix, le calme et la qualité de vie.Points fortsAppartement de 4,5 pièces au dernier étage, bien entretenu, avec vue panoramique dégagée sur le paysage montagnardPoêle suédois élégant pour une atmosphère de vie accueillanteSurfaces de fenêtres généreuses et pièces lumineuses et invitantSalle de bain modernisée et fenêtres renouveléesToilette invité séparé et buanderie propre dans l'appartementAccès ascenseur jusqu'au dernier étageZone de jardin partagée avec barbecue et terrain de jeuDisponible à l'achat en supplément : Garage individuel fermé avec espace de rangement supplémentaire (30 000 CHF)Pour de plus amples informations et détails, nous serons ravis de vous envoyer une documentation de vente avec des plans d'étage.Nous nous réjouissons de votre contact.