1'850'000
CHF1'850'000
Projet neuf·efsimmo.com
Vivre sur deux niveaux, un jardin privé et beaucoup d'espace pour arriver
À Benkenstrasse 9 à 4104 Oberwil BL, cette attractive maisonnette 3,5 pièces avec jardin est en cours de construction dans le cadre d'un projet de construction neuve avec seulement cinq condominiums.
Avec environ 137,56 m² d'espace de vie, y compris un jardin d'hiver, l'appartement W1 offre un concept d'espace généreux. La distribution sur deux étages lui donne un caractère spécial, tandis que l'orientation sud ouvre le séjour au soleil.
Un point de focalisation spécial est la zone extérieure : le jardin d'environ 102 m² et la terrasse de 14,57 m² vous invitent à déplacer votre vie quotidienne à l'extérieur. Petit déjeuner sous le ciel ouvert, une soirée conviviale avec des amis ou du temps pour votre propre conception de jardin – vos idées trouveront leur place ici. Le jardin d'hiver complète l'offre avec un endroit protégé pour séjourner.
Oberwil combine la proximité de Bâle avec la vie naturelle dans le Leimental. Les installations commerciales, une gamme diversifiée d'opportunités éducatives et les connections aux transports publics font de la commune un lieu de résidence attrayant. Les zones de loisirs environnantes offrent de l'espace pour les promenades, les sports et la détente.
Les données clés en un coup d'œil
Prix de vente : CHF 1'850'000.–
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Le prix demandé est supérieur de 16,4% à la médiane des .
Cette annonce1'850'000 CHF
1'590'000 CHF
Médiane
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Benkenstrasse 9 4104 Oberwil
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 52 personnes dans le voisinage.
50 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'653 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026