1'980'000
CHF1'980'000
Projet neuf·efsimmo.com
Vivre spacieusement sur un niveau – appartement neuf de 4,5 pièces avec jardin d'hiver et balcon à Oberwil
Beaucoup d'espace pour la vie en commun et les retraites personnelles : au Benkenstrasse 9 à 4104 Oberwil BL, cet appartement spacieux de 4,5 pièces est en construction dans un projet de construction neuve avec seulement cinq condominiums.
L'appartement W4 situé à droite au premier étage offre environ 160,58 m² d'espace de vie, y compris le jardin d'hiver. Le fait de vivre sur un seul niveau et l'offre d'espace généreux le rendent intéressant pour les familles ainsi que pour les couples qui souhaitent de l'espace pour les invités, un bureau à domicile ou leurs intérêts personnels.
Le jardin d'hiver enrichit la pièce de vie d'un endroit protégé pour des heures de lecture détendues ou des conversations conviviales. Sur le balcon de 15,51 m², vous pouvez profiter de votre petit déjeuner à l'air frais ou laisser la journée se terminer ensemble. L'orientation sud souligne le lien entre la vie et la vie en plein air.
Oberwil combine la proximité de Bâle avec la qualité de vie du Leimental. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics complètent l'offre de la communauté. Les zones de loisirs environnantes vous invitent à prendre des promenades, des tours à vélo et des pauses relaxantes.
Les faits clés en un coup d'œil
Prix de vente: CHF 1'980'000.–
Découvrez les possibilités de votre nouvelle maison à Oberwil. Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente et de vous présenter l'appartement ainsi que le projet de construction neuve lors d'un entretien personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.
Le prix demandé est supérieur de 8,2% à la médiane des .
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Médiane
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Benkenstrasse 9 4104 Oberwil
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 52 personnes dans le voisinage.
50 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'653 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026