1'150'000
4.5 pièces Appartement à Oberwil
CHF1'150'000
Description
Appartement avec jardin près du centre du village
Appartement 4.5 pièces avec jardin en centre-ville d'OberwilLa commune populaire de Leimental d'Oberwil est située à seulement 5 km au sud de Bâle et offre une infrastructure excellente avec des écoles de tous niveaux, des possibilités de shopping diversifiées, de bons transports en commun et un taux d'imposition attractif de 50%.L'appartement 4.5 pièces est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble Am Chatzebach 22 (construit en 2003) et offre :
- Cuisine ouverte avec grand salon/salle à manger et poêle à cheminée (environ 46 m²)
- Espace de séjour vitré et couvert (environ 11 m²) avec accès au jardin
- Trois chambres
- Salle de bain/douche/WC ainsi que WC pour les invités avec lave-linge et sèche-linge
- Réduit/chauffage
L'appartement comprend un cave et un emplacement de parking.L'arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied, le centre du village et l'arrêt de tram en environ 10 minutes.Vous trouverez de plus amples informations dans la documentation de vente ou sur sennimmobilien.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2003
- Publié le
- 30.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 10'000
Emplacement
Am Chatzebach 22 4104 Oberwil
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'653 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilMoyenOuest
Côté ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026