745'000
3.5 pièces Attique à Oberwil
CHF745'000
Description
Appartement en duplex central de 3,5 pièces
Cet appartement en duplex moderne de 3,5 pièces au 3ème étage offre un foyer stylé et confortable sur une surface habitable d'environ 78 m² et une surface de balcon d'environ 14,5 m². L'appartement a été entièrement rénové en 2020. Les pièces lumineuses avec pente de toit créent une ambiance qui vous fait vous sentir immédiatement comme chez vous. Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur Oberwil.
N'hésitez pas et laissez-vous convaincre par l'appartement charmant sur place!
Programme de pièces
Sous-sol
- Pièce de loisirs
- Compartiment de cave
- Parking
Appartement au 3ème étage
- Zone d'entrée
- Salle à manger/salon
- Cuisine avec cuiseur à vapeur et four
- Pièce 1
- Pièce 2
- Toilettes pour les invités
Oberwil et ses environs
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Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1999
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 05.06.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Câble TV
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 745'000
- Prix au m²
- CHF 9'551
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 10,4% à la médiane des .
Cette annonce745'000 CHF
675'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Therwilerstrasse 51 4104 Oberwil
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 86 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'653 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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