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Appartement situé à la périphérie du centre-ville de Payerne
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CHF910'000

5.5 pièces · 120 m²

5.5 pièces Appartement en terrasse à Payerne

1530 Payerne(zone postale)

Description

Appartement situé à la périphérie du centre-ville de Payerne

Découvrez sans attendre cet appartement.

Idéalement situé à Payerne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des principales infrastructures de la ville. Son implantation au sein d'un environnement urbain agréable lui confère une excellente accessibilité et une situation pratique au quotidien. Il offre un cadre de vie fonctionnel et attractif, avec des espaces adaptés à une occupation résidentielle.

Réparti sur un niveau au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent une organisation à la fois fonctionnelle et agréable. Dès votre entrée dans l'appartement, une cuisine conviviale et ouverte sur le séjour de env. 29 m2 vous accueille pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Trois chambres, dont la principale a une salle de bain, complètent ce bien. La visite de l'appartement vous proposera une salle de bain, une buanderie, un réduit ainsi qu'un espace polyvalent pouvant aisément être aménagé en bureau ou en coin de travail selon vos besoins. Une grande terrasse d'env. 50 m2 et un grand espace vert apporte un réel atout.

Deux places de parc souterraines sont également vendues à cet appartement au prix de CHF 40'000.00/place.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. La brochure détaillée est disponible sur demande.

Pour tout complément d'information ou visite, contactez-nous :

Fiduciaire et Gérance Patrick Ridoux SA au 026 660 18 38 ou par email à info@ridoux.ch.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement en terrasse
Disponible dès le
25.08.2026
Surface habitable
120 m²
Pièces
5.5
Publié le
25.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 910'000
Prix au m²
CHF 7'583
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Emplacement

1530 Payerne

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 62 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

70 %

Inférieur à celui de 51 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 59 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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