1'650'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Pfeffingen
CHF1'650'000
Description
3.5 Zimmer Attika-Wohnung mit 140m2 Terrasse
Exklusive Neubauwohnung in Pfeffingen – Licht, Raum und Wohnqualität auf höchstem Niveau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der beliebten Gemeinde Pfeffingen entsteht eine exklusive Neubauwohnung, die moderne Architektur, hochwertigen Ausbaustandard und eine zentrale Wohnlage auf ideale Weise vereint.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem grosszügigen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich viel Platz für individuelles Wohnen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten. Ob Bodenbeläge, Küche, Nasszellen oder weitere Ausstattungsdetails – Sie entscheiden mit und schaffen sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Auch kleinere Anpassungen des Grundrisses können, sofern baulich möglich, berücksichtigt werden.
Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard mit modernen Materialien, zeitloser Architektur und einer sorgfältigen Planung bis ins Detail. Grosszügige Zimmer bieten viel Freiraum und eignen sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Im Kaufpreis ist bereits eine Doppelgarage enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auf Wunsch können zudem weitere Hobbyräume erworben werden. Ob als Fitnessraum, Atelier, Werkstatt, Lager oder persönlicher Rückzugsort – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen wertvollen zusätzlichen Raum.
Die zentrale Lage in Pfeffingen bietet eine hervorragende Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie Basel und die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Exklusive Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard
- Individuell gestaltbarer Innenausbau
- Helle, grosszügige Wohnräume mit moderner Architektur
- Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Doppelgarage bereits im Kaufpreis inbegriffen
- Zusätzliche Hobbyräume verfügbar
- Attraktive und zentrale Lage in Pfeffingen
- Kurze Wege nach Basel sowie zu Einkauf, Schulen und ÖV
Diese Neubauwohnung vereint modernes Design, höchste Wohnqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Zukunft suchen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Projekt persönlich vor und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie unverbindlich.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 23.07.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'650'000
- Prix au m²
- CHF 13'750
Emplacement
Hauptstrasse 20 4148 Pfeffingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












