1'780'000
4.5 pièces Duplex à Pfeffingen
CHF1'780'000
Description
4,5 pièces, flair de maisonnette & 247 m² d'idylle de jardin
UN LOGEMENT QUI PENSE DEHORS.
Beaucoup de la maison. Avec les avantages d'un appartement.
Ce jardin-maisonnette à Pfeffingen combine un espace de vie spacieux sur deux niveaux avec un espace extérieur privé exceptionnellement grand.
Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec une cuisine de charpenterie sur mesure. De grandes portes mènent directement au coin salon couvert et dans le jardin - l'intérieur et l'extérieur se fondent ici sans problème.
Deux chambres spacieuses avec leur propre dressing et salle de bain attenante créent de l'intimité. Un bureau séparé, de nombreuses armoires encastrées, et une buanderie privée offrent un espace supplémentaire et beaucoup de rangement.
L'extérieur continue à vivre : le coin salon couvert spacieux devient un second séjour, et le jardin privé offre un espace pour se détendre et profiter. Complété par un spa de natation avec système de contre-courant.
Un appartement pour les personnes qui veulent de l'espace, de l'intimité et beaucoup d'espace à l'extérieur - sans sacrifier le confort d'un condominium moderne.
Deux grandes places de parking appartiennent à l'appartement. Un ascenseur dans l'escalier offre également un accès confortable.
Pfeffingen combine un environnement de vie calme et naturel avec la proximité de Bâle et les offres diverses des communes environnantes. Un quartier résidentiel avec une haute qualité de vie - agréablement retiré et pourtant bien connecté.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 131 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2019
- Publié le
- 26.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'780'000
- Prix au m²
- CHF 13'588
Emplacement
Allmendgasse 9 4148 Pfeffingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











