5.5 pièces Duplex à Pfeffingen

Le projet de construction neuve AURORA comprend un total de cinq condominiums exclusifs qui impressionnent par leur architecture moderne, leurs lignes claires et leurs matériaux de haute qualité.

Points forts du projet

• Emplacement en pente ensoleillée avec ensoleillement optimal
• Environnement calme et familial
• Seulement 5 unités résidentielles
• Terrasses spacieuses et aires de jardin privées
• Ascenseur avec accès sans obstacle
• Places de carport avec station de recharge électrique optionnelle
• Construction moderne et durable et haute efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique
• Architecture moderne et intemporelle
• Inondé de lumière grâce à de grandes façades vitrées et à un plan d'étage ouvert

Appartement 1 - Maisonnette de 5,5 pièces avec jardin

Maisonnette spacieuse sur deux niveaux avec caractère de maison unifamiliale et jardin privé.

Points forts

• Maisonnette de 5,5 pièces sur deux étages
• Jardin privé d'environ 158 m² et terrasse spacieuse
• Option pour une piscine extérieure privée
• Espace de vie, de dining et de cuisine ouvert
• Pièces lumineuses grâce à des lucarnes spacieuses
• Étage de base verdurisé pour une qualité de vie supplémentaire
• Plusieurs salles de bains et pièces secondaires pratiques
• Début de construction après réservation de 3 des 5 appartements
• Durée de construction d'environ 18 mois

SurfacesRez-de-chaussée
Entrée/couloir : environ 11,92 m²
Pièce 1 : environ 18,96 m²
Salle de bain 1 (en-suite pièce 1) : environ 5,85 m²
Toilettes pour invités : environ 3,15 m²
Espace de vie/dining/cuisine : environ 45,29 m²

Terrasse : environ 59,74 m²
Surface de jardin : environ 158,66 m²

Étage de base
Entrée/couloir : environ 21,01 m²
Pièce 2 : environ 16,24 m²
Salle de bain 2 (en-suite pièce 2) : environ 4,11 m²
Salle de bain 3 : environ 4,79 m²
Pièce 3 : environ 16,77 m²
Pièce 4 : environ 17,57 m²
Buanderie : environ 9,44 m²

Sous-sol : environ 11,29 m²
Escalier : environ 3,64 m²

Surface habitable nette totale d'environ 175,10 m²
Surface utile totale d'environ 190,03 m²

• 158,66 m² de surface de jardin (usage exclusif)

Localisation
Dans un emplacement en pente ensoleillée privilégié à Pfeffingen, AURORA est un projet de construction neuve exclusif avec seulement cinq condominiums de haute qualité.

Römerstrasse 14 est l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Pfeffingen. Situé sur une pente ensoleillée, vous pouvez profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur la région. Les environs sont caractérisés par la paix, la nature et une structure résidentielle développée - idéal pour ceux qui veulent échapper à l'agitation et rester bien connectés.

Pfeffingen convainc en tant que commune charmante et élevée avec une haute qualité de vie et le taux d'imposition le plus bas du canton de Baselland. La proximité avec la "Klus" à Aesch et les ruines du château de Pfeffingen offre une variété d'activités de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée. En même temps, vous pouvez rejoindre des installations commerciales, des écoles et des transports publics en quelques minutes.

En particulier pour les familles, l'endroit est attractif : Pfeffingen offre une offre scolaire - jusqu'à et y compris l'école primaire - directement sur place. De plus, l'école secondaire et l'école internationale de Bâle (ISB) sont disponibles dans le voisinage d'Aesch. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs.

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