550'000
4.5 pièces Appartement à Rebstein
CHF550'000
Description
Appartement de 4,5 pièces rénové dans un quartier résidentiel central
Nous vendons à Rebstein un appartement de 4,5 pièces rénové et ensoleillé au 2e étage. L'appartement dispose d'un balcon ensoleillé avec vue sur les montagnes environnantes.
Avantages de l'immobilier :
- faibles coûts d'exploitation
- emplacement très central
- infrastructures publiques (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à quelques minutes à pied
- transports en commun à proximité
- appartement lumineux et spacieux
- cuisine neuve
- fenêtres neuves avec stores électriques (2023)
- tous les murs récemment replâtrés
- parquets neufs dans toutes les chambres
- balcon ensoleillé avec auvents électriques
- lave-linge et sèche-linge dans le sous-sol
- nouveau système de chauffage à pompe à chaleur air-eau dans l'immeuble
- grand local de sous-sol
- 1 place de parking souterrain CHF 30'000.- excl.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 107 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1988
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 14.06.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 550'000
- Prix au m²
- CHF 5'140
Emplacement
Bahnhofstrasse 29 9445 Rebstein
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 76 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'779 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026