780'000
4.5 pièces Appartement à Rebstein
CHF780'000
Description
Nouveau bâtiment | Ensemble résidentiel Rebgarten
Emplacement
- Emplacement privilégié avec vue panoramique partiellement dégagée
- Accès par une rue de quartier à circulation apaisée
- Environnement de vie familial et calme
- Ensoleillement optimal grâce à l'orientation sud
Ensemble immobilier
- Complex immobilier moderne avec trois maisons multifamiliales [Maison A, B et C]
- Appartements de 3,5 et 5,5 pièces spacieux en propriété
- Accès en ascenseur sans obstacle depuis le niveau du garage jusqu'à tous les étages d'habitation
- Pompe à chaleur géothermique économe en énergie avec fonction de "refroidissement gratuit"
- Système photovoltaïque privé pour chaque maison multifamiliale
- Offre variée de pièces annexes avec sept pièces de stockage, pièces pour vélos, séchoirs, etc.
- Garage souterrain central avec des installations de stationnement généreuses et un accès direct à chaque maison
- Préparation pour la mobilité électrique dans le garage souterrain
- Conception extérieure attrayante, naturelle et sans circulation
Appartements
- Conception de plan d'étage réfléchie et sans obstacle
- Pièces spacieuses dans tous les domaines, exceptionnellement généreusement dimensionnées
- Fenêtres grandes pour une luminosité optimale
- Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine moderne
- Pièce de stockage interne avec tour de buanderie
- Loggia couverte grande, avec une part de jardin privé au rez-de-chaussée
Nous serons ravis de vous présenter le projet en détail lors d'un entretien sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 26.01.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 780'000
- Prix au m²
- CHF 6'142
Emplacement
Schartenstrasse 11 9445 Rebstein
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'779 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






